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南寧注冊房地產公司多少錢

好順佳集團
2022-08-11 09:13:48
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南寧樂居新傳媒4月24日消息，廣西萬豐房地產開發(fā)有限公司新增外商投資，新投資企業(yè)為南寧市萬豐開泰房地產開發(fā)有限公司，投資比例為100。

資料顯示，南寧市萬豐開泰房地產開發(fā)有限公司成立于2022年4月21日，法人代表為廖力，注冊資本2000萬元，經營范圍包括:持牌項目:房地產開發(fā)管理。

據樂居新媒體報道，廣西萬豐房地產開發(fā)有限公司成立于1993年4月1日。法人代表為呂強。注冊資本一萬元人民幣。兼營:銷售:建筑裝飾材料(危險化學品、木材除外)及設備、金屬材料。公司由南寧市建寧水務投資集團有限公司控股，屬國有企業(yè)。

廣西萬豐房地產開發(fā)有限公司外商投資11家，涉及房地產業(yè)、租賃及商務服務、批發(fā)零售等行業(yè)，其中房地產業(yè)4家，均為100家控股公司。

登記房地產開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件:

1. 有自己的名稱和組織機構;

2. 有固定的營業(yè)場所;

3.按照國務院規(guī)定有注冊資本;

4. 有足夠的專業(yè)技術人員;

5. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。設立房地產開發(fā)企業(yè)，應當向工商行政管理部門申請設立登記。對符合本法規(guī)定條件的，由工商行政管理部門登記發(fā)給營業(yè)執(zhí)照;對不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。

設立有限責任公司、股份有限公司以及開發(fā)經營房地產，也適用本法的有關規(guī)定。

房地產開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起一個月內，向登記機關所在地縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。房地產開發(fā)企業(yè)注冊資本與投資總額的比例，應當符合國家有關規(guī)定。

房地產開發(fā)企業(yè)分階段開發(fā)房地產的，分期投資額應當與項目規(guī)模相適應，并按照土地使用權出讓合同的約定，按期投入資金進行項目建設。

要注冊一家房地產開發(fā)公司，首先要了解相關的法律法規(guī)和資質?！斗康禺a開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定》(2000年3月23日建設部修訂通過，2000年3月29日建設部令第77號發(fā)布，自發(fā)布之日起施行)第五條房地產開發(fā)企業(yè)根據其條件分為四個資質等級。各資質等級企業(yè)的要求如下:

1. 注冊資本不低于5000萬元;2 .從事房地產開發(fā)經營5年以上;3 .近3年該住宅已竣工總建筑面積30萬平方米以上，或房地產開發(fā)總投資相當于該金額;5.連續(xù)5年建筑工程合格率達到100;(五)上年度住房建設面積15萬平方米以上，或相當于本年度房地產開發(fā)投資完成的;建筑、結構、金融、房地產及相關經濟領域專業(yè)管理人員中具有專業(yè)職稱的人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人;7、工程技術、金融、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應的中級以上職稱;擁有完善的質量保證體系，《住宅質量保證》和《住宅使用說明書》制度已在商品房銷售中實施;未發(fā)生重大工程質量事故

1. 注冊資本不低于2000萬元;2 .從事房地產開發(fā)經營3年以上;在過去的三年里，已經完成了超過15萬平方米的住房建設面積，或相當于房地產開發(fā)的投資。 . 前一年的房屋建筑面積是10萬多平方米，還是這個建成的5 .房地產開發(fā)的等值投資;建筑、結構、金融、房地產及相關經濟領域專業(yè)管理人員不少于20人具有專業(yè)職稱，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，具有資格證書的專職會計人員不少于3人;7、工程技術、金融、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應的中級以上職稱;擁有完善的質量保證體系，《住宅質量保證》和《住宅使用說明書》制度已在商品房銷售中實施;未發(fā)生重大工程質量事故。

1. 注冊資本不低于800萬元;2 .從事房地產開發(fā)經營工作2年以上;3、該房屋總建筑面積在5萬平方米以上，或房地產開發(fā)投資總額相當于該金額的;5、具有建筑、結構、金融、房地產及相關經濟類職稱的專業(yè)管理人員不少于10人，具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員6人不少于2人，工程技術人員、金融等業(yè)務負責人應具有相應的專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人應具有相應的初級以上職稱;7、具有完善的質量保證體系，在商品房銷售中實行《住宅質量保證》和《住宅說明書》制度;未發(fā)生重大工程質量事故。

(4)英語四級資格:注冊資本不低于100萬元;2 .從事房地產開發(fā)經營1年以上;3 .建成工程合格率達100項;(五)建筑、結構、金融、房地產等相關經濟領域具有專業(yè)職稱的專業(yè)管理人員不少于5名，具有專業(yè)資格證書的專職會計人員不少于2名;(六)工程技術負責人應當具有中級以上職稱，財務負責人應當具有初級以上職稱，并配備專業(yè)統(tǒng)計人員;(七)商品房銷售實行《住宅質量保障》和《住宅使用說明書》制度;未發(fā)生重大工程質量事故。以上就是Haoshunjia為您整理的相關知識。相信通過以上的知識，大家對此有了一個大致的了解。如果您還遇到任何復雜的法律問題，歡迎登錄在線咨詢。