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房東注冊(cè)不了個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以嗎

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    2022-03-21 16:40:51

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內(nèi)容摘要:現(xiàn)在很多人都不是去打工,而是自己開(kāi)店,自己做生意,國(guó)家還是比較鼓勵(lì)這樣的,如果你做生意,一定要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,租房的房東不發(fā)房產(chǎn)證嗎?下面,為了幫助大家更好的了解相關(guān)的法律知識(shí),好...

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現(xiàn)在很多人都不是去打工,而是自己開(kāi)店,自己做生意,國(guó)家還是比較鼓勵(lì)這樣的,如果你做生意,一定要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,租房的房東不發(fā)房產(chǎn)證嗎?下面,為了幫助大家更好的了解相關(guān)的法律知識(shí),好順佳網(wǎng)小編整理了相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助。

租賃門(mén)面業(yè)主不提供產(chǎn)權(quán)證做營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

根據(jù)正常的過(guò)程,如果房子的房東是一個(gè)商業(yè)住房,一般是呈現(xiàn)一份財(cái)產(chǎn),如果副本上都標(biāo)有“這個(gè)副本只是承租人使用的注冊(cè)公司,其他使用無(wú)效”,他是沒(méi)有任何風(fēng)險(xiǎn),但房東估計(jì)是聰明的人,他沒(méi)有給你任何東西,但是有幾個(gè)原因,來(lái)解決它,關(guān)于OK。

1)恐怕你們公司的資質(zhì)太差,會(huì)被假冒為公司資產(chǎn),這樣他就完蛋了。如果你的公司經(jīng)營(yíng)失敗或使用房地產(chǎn)抵押,你就會(huì)逃跑。你認(rèn)為他已經(jīng)徹底失去他的房子了嗎?

2)總部的注冊(cè)使用這個(gè)地址,這是非常正常的,但是如果你的公司在租賃期滿(mǎn)或違約,和地址不是的,他會(huì)找到一個(gè)租戶(hù),客戶(hù)很難,除非本身有營(yíng)業(yè)執(zhí)照,但是,畢竟,一個(gè)問(wèn)題,肯定就是打官司。

3)當(dāng)你使用這個(gè)地址登記,他將在商業(yè)、工業(yè)和住宅租賃住房信息記錄,并支付租金稅,是指開(kāi)房屋租賃發(fā)票,如果以后你讓出,租戶(hù)下不一定經(jīng)過(guò)定期租賃手續(xù),也許會(huì)與房東直接成交,所以房東將承擔(dān)逃稅的風(fēng)險(xiǎn),和有去季度稅務(wù)檢查的時(shí)間,一個(gè)是金錢(qián)的損失,第二個(gè)是麻煩的手續(xù),一旦被稅務(wù)局檢查單詞(檢查記錄、高可能性),懲罰的程度很重,客戶(hù)在我租一個(gè)高端社區(qū)之前,雙方未開(kāi)票收入,然后客戶(hù)會(huì)影響鄰居生活正常休息,被告的財(cái)產(chǎn),然后不知道怎么被稅局,在閱讀合同,房東被罰款(如果沒(méi)有記錄,檢測(cè)的可能性一般不高)

就是以上幾方面的因素,如果你能開(kāi)誠(chéng)布公的把這些情況說(shuō)出來(lái),然后注明合同條款,以及違約的后果,多交一點(diǎn)定金,以上的問(wèn)題肯定可以解決。

1. 根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的有關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照時(shí),應(yīng)提供營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證明:

(一)個(gè)體工商戶(hù)使用本單位的房屋作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的,應(yīng)當(dāng)提交本單位房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2)租賃他人房屋時(shí),應(yīng)提交租賃協(xié)議復(fù)印件和房屋產(chǎn)權(quán)證明,最好是原件。如果房東沒(méi)有提供原件,你可以使用復(fù)印件,但房東要在復(fù)印件上寫(xiě)上“與原件一致”,房東要簽字。

3)此外,還需提供租賃協(xié)議原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件。

2、如屬無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房屋,可向工商部門(mén)提供租賃協(xié)議、所在地村(居)委會(huì)出具的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料,即可申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

以上就是相關(guān)的答案。在簽訂租賃合同的時(shí)候,需要使用合同的條款來(lái)避免這類(lèi)事情的發(fā)生。如果房東的房子是商品房,一般要求出示一份產(chǎn)權(quán)復(fù)印件。如果有其他法律問(wèn)題可以咨詢(xún)好順佳網(wǎng)相關(guān)。

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