如果你想在合肥創(chuàng)業(yè)，你應(yīng)該如何注冊(cè)？今天就給大家講講這件事。首先，讓我告訴您注冊(cè)公司的過(guò)程。

公司注冊(cè)流程：網(wǎng)上遞交材料——核驗(yàn)姓名——網(wǎng)上簽字——開(kāi)證蓋章——開(kāi)立銀行賬戶——報(bào)稅

條件一、公司創(chuàng)始人，即法人、股東等，首先需要年滿18周歲，有身份證明，具有民事行為能力的人可以注冊(cè)公司.

二、注冊(cè)資本認(rèn)繳與實(shí)際繳款的區(qū)別

兩者的主要區(qū)別如下：

（一）認(rèn)購(gòu)制度性質(zhì)不同，無(wú)需驗(yàn)資。承擔(dān)法律責(zé)任；實(shí)繳系統(tǒng)必須進(jìn)行驗(yàn)資，凍結(jié)開(kāi)戶銀行的資金，驗(yàn)資。

（2）不同含義的認(rèn)購(gòu)制，方便企業(yè)家創(chuàng)業(yè)，無(wú)需出資即可注冊(cè)公司經(jīng)營(yíng)；實(shí)繳系統(tǒng)在運(yùn)行前必須進(jìn)行驗(yàn)資。

三、工商執(zhí)照申請(qǐng)流程

申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照延期的流程主要分為四個(gè)步驟：申請(qǐng)-受理-審查-決定。

（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照延期申請(qǐng)

申請(qǐng)人可持以下材料向市政服務(wù)中心工商窗口提出申請(qǐng)，或通過(guò)網(wǎng)上門戶網(wǎng)站提交材料。您也可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)。

如果信息提交，將被拒絕，您需要重新提交。如果信息正確，則會(huì)提示您到工商局大廳領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和五章。

這里給大家一個(gè)大概的點(diǎn)：合肥蜀山區(qū)的公司發(fā)三章，其他地區(qū)發(fā)五章。

如果是自己開(kāi)小公司，建議找專業(yè)機(jī)構(gòu)辦理。這樣，走的彎路就更少了。把更多的精力放在公司的經(jīng)營(yíng)上。希望這可以幫助。

合肥注冊(cè)公司買房

合肥某項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商被查！涉嫌撤資，注冊(cè)資本縮水8000萬(wàn)！

剛剛，合肥某項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商被立案調(diào)查！

房企欠稅、亂降價(jià)被業(yè)主維權(quán)、以疫情為盾延遲交房……樓市各種亂象還在繼續(xù)！

丨一個(gè)

突然，合肥53°廣場(chǎng)被立案調(diào)查

近日，合肥53°廣場(chǎng)項(xiàng)目被曝開(kāi)發(fā)商企業(yè)注冊(cè)資本縮水，部分業(yè)主補(bǔ)償金和房產(chǎn)證尚未收到。

據(jù)業(yè)主介紹，開(kāi)發(fā)企業(yè)在商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前更換企業(yè)法定代表人，未支付業(yè)主賠??償。

01、53°廣場(chǎng)企業(yè)法人變更，注冊(cè)資本縮水8000萬(wàn)。

查詢獲悉，早在去年10月下旬，53°廣場(chǎng)的項(xiàng)目投資方由安徽奧福酒文化投資有限公司投資，變更為合肥華辰網(wǎng)絡(luò)科技有限公司和九江美樂(lè)家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，有限公司

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隨后，去年12月25日，項(xiàng)目股權(quán)再次變更，項(xiàng)目第一大股東也由安徽奧福商貿(mào)有限公司變更為九江聯(lián)盛實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司。

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此外，企業(yè)注冊(cè)資本由變更前的1億減至2000萬(wàn)，直接減資8000萬(wàn)。

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02、涉嫌撤資立案。

對(duì)此，業(yè)主認(rèn)為，這種發(fā)展企業(yè)的做法會(huì)損害業(yè)主的利益，影響店鋪的整體經(jīng)營(yíng)。不利影響。

此外，業(yè)主還表示，遲交房的違約金尚未全部拿到，部門業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證尚未辦妥。

業(yè)主多次就這個(gè)問(wèn)題上報(bào)，直到去年12月25日才得到結(jié)果，包河區(qū)長(zhǎng)清市場(chǎng)監(jiān)督管理局正式立案調(diào)查。 （查處原因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在辦理股權(quán)變更登記業(yè)務(wù)時(shí)涉嫌撤資、提供虛假材料。）

按照規(guī)定，90天內(nèi)出結(jié)果，但今年3月25日，業(yè)主咨詢結(jié)果時(shí)得知，因被告情況復(fù)雜，30天內(nèi)出結(jié)果。

03. 3年未完，業(yè)主多次維權(quán)。

53°廣場(chǎng)作為集寫字樓、酒店、酒文化街為一體的大型商業(yè)綜合體，位于高鐵南站旁，1、4、5、其他三個(gè)地鐵相連，可謂黃金地段。

巨大的交通優(yōu)勢(shì)曾經(jīng)讓53°廣場(chǎng)成為合肥的明星項(xiàng)目，但就是這樣一個(gè)項(xiàng)目，卻因?yàn)檠舆t交期等多重原因，導(dǎo)致業(yè)主長(zhǎng)期拿不到房產(chǎn)證，商定租金欠費(fèi)了。業(yè)主多次投訴并維權(quán)。

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▲網(wǎng)絡(luò)

丨 2

北京商貿(mào)城欠稅1億，又有房企任意降價(jià)，業(yè)主維權(quán)

53°廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商被爆，開(kāi)發(fā)商涉嫌涉案資金逃逸只是當(dāng)前樓市亂象頻發(fā)的一個(gè)縮影。

只是在這段時(shí)間里，我了解到：

01、京商商貿(mào)城欠稅過(guò)億元

據(jù)好順佳財(cái)經(jīng)報(bào)道，京商商貿(mào)城開(kāi)發(fā)商合肥京商融合置業(yè)有限公司欠稅1億元，母公司國(guó)購(gòu)?fù)顿Y有限公司發(fā)行的10只公司債券停牌，公司核心資金全部被沒(méi)收。

02、合肥某項(xiàng)目以疫情為盾，延遲交貨。

近日，合肥某項(xiàng)目業(yè)主向12345投訴，項(xiàng)目交房時(shí)間為2021年6月，但開(kāi)發(fā)商仍發(fā)出通知稱交房可能會(huì)延遲。

對(duì)此，合肥市房管局回復(fù)稱，該項(xiàng)目約定交付時(shí)間為2021年6月，預(yù)計(jì)在約定時(shí)間交付。逾期交貨的，按規(guī)定承擔(dān)違約金。

類似的案例也發(fā)生在濱湖的一處房產(chǎn)中。還有開(kāi)發(fā)商以疫情為擋箭牌延遲交房的問(wèn)題。

03.房子全價(jià)不能網(wǎng)上簽，開(kāi)發(fā)商囂張。

據(jù)阜陽(yáng)當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道，一位荷蘭小鎮(zhèn)的業(yè)主于10月1日支付了30萬(wàn)元的首期購(gòu)房款，并于2018年12月31日交付，最終購(gòu)房款為84萬(wàn)余元。

但項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人告知：全額付款的業(yè)主可在3個(gè)月內(nèi)完成網(wǎng)上簽約，但截至2020年3月24日，開(kāi)發(fā)商仍未履行完成我們網(wǎng)購(gòu)的合同合同。 .期間，業(yè)主多次與開(kāi)發(fā)商溝通，開(kāi)發(fā)商均未通過(guò)推諉解決問(wèn)題。

04. 由于房屋隨機(jī)降價(jià)，業(yè)主一直在大規(guī)模維權(quán)。

近期，降價(jià)維權(quán)也開(kāi)始激進(jìn)。出現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上。如蘇州樓盤居民反映，吳中太湖新城天鵝港華亭開(kāi)盤價(jià)比一期均價(jià)低200元/層，引起老業(yè)主不滿，維權(quán)在雨中。

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▲居民

徐州、南京等地也發(fā)生了多起類似事件。合肥某項(xiàng)目，因?yàn)榇蛘墼黾樱瑯I(yè)主已經(jīng)向我透露，他準(zhǔn)備向開(kāi)發(fā)商索要補(bǔ)差價(jià)，或者退房。

05.地下室嚴(yán)重漏水，業(yè)主憤怒維權(quán)。

近日，有業(yè)主向本站投訴：他們買了一樓有地下室的房子，現(xiàn)在漏水嚴(yán)重。

據(jù)業(yè)主介紹，房子原本是去年12月底交房的，但因?yàn)榉浪畣?wèn)題，我要求維修。在第一次維修中，屋頂被打開(kāi)并填充了防水材料。交房當(dāng)天，對(duì)維修很不滿意。房子當(dāng)場(chǎng)被拒，一周內(nèi)修好。否則，我將根據(jù)購(gòu)買合同要求違約金。

結(jié)果，它被推遲了三個(gè)月。修復(fù)后，防水層在試水時(shí)已經(jīng)鼓起很多，以后還要繼續(xù)修復(fù)。沒(méi)有具體的交貨日期。 3月2日去看了，地下室還在漏水。次日，向開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司發(fā)送了通知信。

06.騙售、交割就是維權(quán)……樓市亂象叢生

在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，樓市仍存在諸多亂象。

比如合肥某物業(yè)，據(jù)業(yè)主投訴，開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房過(guò)程中，故意隱瞞封陽(yáng)臺(tái)玻璃的不利因素，涉嫌欺騙銷售。

例如，銅陵某樓盤，因貼紙門、地板踏板松動(dòng)、門框破損、頂層滲水等數(shù)十項(xiàng)質(zhì)量問(wèn)題，遭到業(yè)主的憤怒維權(quán)。

合肥也有房產(chǎn)。有業(yè)主投訴房產(chǎn)證，錢已經(jīng)交給開(kāi)發(fā)商了，但是已經(jīng)快兩年了，房產(chǎn)證還沒(méi)有拿到。

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▲網(wǎng)絡(luò)

丨三

房企萬(wàn)億債務(wù)到期，生存最重要

說(shuō)起千物萬(wàn)物，樓市亂象頻發(fā) 維權(quán)爆發(fā)的一個(gè)很重要的原因，就是房子真的不像以前那么好賣了。尤其是疫情因此，各大地產(chǎn)公司普遍沒(méi)有錢，面臨資金壓力。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年房地產(chǎn)行業(yè)到期債務(wù)約為萬(wàn)億，其中7月為到期高峰，達(dá)到1490億。與此同時(shí)，中小房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)進(jìn)一步加速。根據(jù)人民法院最新公告，截至3月下旬，已有100多家房地產(chǎn)企業(yè)正式宣告破產(chǎn)。

▲網(wǎng)絡(luò)

當(dāng)然，在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，確實(shí)存在一些搶購(gòu)的情況。但這只是現(xiàn)象的一小部分。絕大多數(shù)房地產(chǎn)公司現(xiàn)在都很難過(guò)。

這也給各大房企一個(gè)啟示。現(xiàn)在房企的擴(kuò)張速度和發(fā)展業(yè)績(jī)不是重點(diǎn)。生存和安全是首要考慮的問(wèn)題。某大公司董事長(zhǎng)直接表示：疫情發(fā)生以來(lái)，公司的首要原則是保證現(xiàn)金流平衡，銷售安排和投資計(jì)劃要與現(xiàn)金流相匹配。

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▲網(wǎng)絡(luò)

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，面對(duì)這種復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，購(gòu)房時(shí)一定要注意慎重選擇小地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的樓盤，慎重選擇隨機(jī)降價(jià)出售的房產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)。

畢竟選擇大開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房子，無(wú)論是在房產(chǎn)、升值、居住條件等方面都會(huì)更有保障，即使房子出了問(wèn)題，也可以找個(gè)地方維權(quán).