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2022-07-14 11:49:08
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為進一步發揮小額貸款公司在支持小微企業、個體工商戶和“三農”主體普惠金融服務中的作用，規范小微企業經營行為。 ——貸款公司，加強對小額貸款公司的監管，市地方金融監管局印發了《寧波市小額貸款公司監督管理指引》（以下簡稱《指引》），相關主要內容解釋如下：
一、《指南》出臺背景
自2008年試點以來，全市小額貸款公司在普惠金融中發揮了重要作用，累計貸款超2000億元，累計服務小微企業、個體工商戶6萬多家戶，三個農村市場主體。試點以來，我市先后出臺了20多項小額貸款公司監管和發展政策，確保了小額貸款行業平穩健康發展。 2020年，銀保監會、浙江省地方金融監管局將根據金融監管新形勢新要求，陸續出臺加強監管通知和監管指引。 ，發布了本指南。
二、主要內容
(1) 一般規則。主要反映《指引》出臺的政策依據、相關定義、行業發展方向、監管部門等。
（二）設立、變更和終止。 《指引》明確了小額貸款公司批準設立的條件、注冊資本、股東資格、高級管理人員資格；小額貸款公司變更事項按照市縣兩級審批備案相關要求予以明確。 ;明確取消飛行員資格的情形和后續安排。
(3)業務規則。 《指引》明確規定了小額貸款公司的經營范圍、業務領域、對外融資、資金投入、額度、利率等業務規則和要素，并規定了不得從事的禁止業務。
（四）經營管理。 《指引》明確規定了小額貸款公司的公司治理、財務管理、風險控制、催收等內容。
（五）監督管理。 《指導意見》堅持依法監管、適當放權的原則，明確市縣兩級監管職責分工，明確非現場監管、現場檢查和可能的監管措施。
（六）風險防范與處置。根據不同的風險情況，《指引》明確了地方金融監管部門在小額貸款公司發生風險防范和風險情況時采取的措施。
（七）附則。明確《指引》實施前已設立的小額貸款公司的注冊資本和股權結構可按原監管政策保持不變，但如需變更注冊資本和股權結構的，應按照《指導意見》的要求進行變更，以確保行業發展的穩定性。
三、實施時間
本指引自2021年4月1日起施行。在實施過程中，如中國人民銀行、中國銀保監會等法律法規對小額貸款公司的監督管理另有規定，如規定為準。
4. 口譯機構、口譯員及聯系方式
本政策由寧波市地方金融監督管理局解釋。
翻譯：陳帥，聯系89185878。
政策原文：
【市地方金融監管局】
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在寧波注冊的公司可以貸款嗎？
好順佳在寧波貸款領域有十多年的工作經驗，只分析寧波市場上的熱門貸款。抵押分為第一抵押（憑憑證全額還款）和第二抵押（憑憑證貸款） 1、銀行抵押：（1）產權所有人及貸款人年齡在18-65周歲（2）有房產證房產證和土地使用證，或者房屋產權證（3）個人信用良好，包括減少逾期貸款的頻率，盡量不出現逾期貸款或連續3次6，少網貸（4）房子一般位于寧波六區內，以下縣區一般不做（部分縣區部分銀行除外） （5）放款人在職有合理收入。貸款的主要目的是經營或消費 （6）房貸優惠一套房一般是50，有的銀行是70，有2套房的一般是70到90 (7)二次壓力的貶值一定比較大。一般貸款額度為房屋市價的70至80減去剩余成本。營業執照、個人收入證明等的實際申請
寧波房地產抵押商業貸款，商業抵押貸款的一個基本情況是借款人是集團公司的法定代表人或公司股東，以寧波當地企業名義辦理的商業貸款適用于公司經營.現階段寧波市各銀行機構會要求公司注冊滿一年，有具體經營，經營優良。但是，在整個實際操作過程中，如果借款人具備足夠的還款功能，很多標準是可以接受的。
按照我國目前扶持中小微企業的政策，現階段寧波市商業按揭貸款年利率至少可以達到標準利率（以新貸款市場報價利率為準），但大部分銀行存款利率為標準利率。 5-15的增幅為年利率。當然，部分銀行業和農商行由于商品的相應優勢，貸款利率相對較高，但一般來說，超過年利率并不容易6。
目前商業抵押貸款具有貸款利率低、審核快、信用額度高、還款方式靈活等優點。
除了利率，還款方式是借款人最頭疼的問題。流行的還款方式大致可分為三種：先付本息、等額本息還款、按需還款。
產品介紹：
借款人：本人
年齡規定：18-70歲
抵押年齡：法定年齡18周歲；按揭年齡加上貸款期限不超過70
質押詳細地址：寧波市范圍內
屋齡規定：屋齡+貸款期限不超過：40年
貸款優惠：個人消費貸款成本（最高500萬港元）。商業貸款的主要用途可以是5-60。
企業規定：最好申請注冊2年以上，一切運行正常，需排查
材料：
夫妻雙方身份證、戶口本、結算結婚證、房產證或房產證復印件、個人收入證明、最近6個月的銀行流水單等資金證明、貸款主要用途證明
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