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珠海商住房可以注冊(cè)公司嗎

好順佳集團(tuán)
2022-07-09 08:34:03
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內(nèi)容摘要：我國(guó)有很多大大小小的公司。這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。也是國(guó)家政策的支持。公司設(shè)立的標(biāo)準(zhǔn)不再那么嚴(yán)格。成...

0元注冊(cè)公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠

好順佳經(jīng)工商局、財(cái)稅局批準(zhǔn)的工商財(cái)稅代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)正規(guī)可靠點(diǎn)擊0元注冊(cè)

我國(guó)有很多大大小小的公司。這是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然結(jié)果。也是國(guó)家政策的支持。公司設(shè)立的標(biāo)準(zhǔn)不再那么嚴(yán)格。成立公司只需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。那么是成立公司的必然因素，但是對(duì)于公司的注冊(cè)地址有一定的要求。下面，好順佳為您解答。公司的注冊(cè)地址可以是你自己的家嗎？

一、公司的注冊(cè)地址可以是我自己的家嗎？

公司注冊(cè)地址一般需要寫字樓，但在以下情況下也可以作為公司注冊(cè)地址的寫字樓使用。

如果房子的性質(zhì)是商業(yè)或商業(yè)用途，那也沒(méi)關(guān)系。

2、以下是公司注冊(cè)地址的特殊情況：

1、以中小學(xué)非教學(xué)用房為住所的，區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營(yíng)公司注冊(cè)地址的意見(jiàn)。

2.以直屬事業(yè)單位房屋為住所的，由直屬事業(yè)單位房屋管理部門出具房屋使用證明登記地址。

3、以原區(qū)縣房管局直接管理的公共住房為住所，因房管局調(diào)整，不再出具權(quán)屬證明的，由區(qū)、縣房管局指定的部門辦理。區(qū)縣政府可以出具所有權(quán)證書。

4.國(guó)有企業(yè)未取得《房屋所有權(quán)證》作為住所的，由本單位國(guó)有資產(chǎn)管理主管部門或其上級(jí)單位出具產(chǎn)權(quán)證。

5、以賓館或飯店（賓館）為住所的，應(yīng)提交賓館或飯店（賓館）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，作為該住所使用公司的注冊(cè)地址（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）。

6、自建房屋作為住宅使用但未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交施工許可證和建設(shè)單位開(kāi)具的施工許可證復(fù)印件作為住宅使用證明。

7、人防工程作為住宅使用的，提交人防管理部門批準(zhǔn)的《人防工程使用申報(bào)表》和消防部門批準(zhǔn)的證明文件復(fù)印件。

8、以尚未取得《房屋所有權(quán)證》的科技園區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）內(nèi)的房產(chǎn)為住所，區(qū)、縣政府或者其授權(quán)的部門應(yīng)當(dāng)出具房屋權(quán)屬證明。

九、社區(qū)便利食品店登記申請(qǐng)經(jīng)市商務(wù)局核準(zhǔn)后，由其所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意將其作為居住地的證明。商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

10.申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)報(bào)刊零售亭的，應(yīng)當(dāng)按照北京市《關(guān)于加強(qiáng)全市報(bào)刊零售亭建設(shè)的意見(jiàn)》的規(guī)定，出具公司注冊(cè)地址。有市管委會(huì)出具的住所證明。

11. 房屋提供者有經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)的出租房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，即經(jīng)營(yíng)范圍包括“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項(xiàng)目的., 企業(yè)應(yīng)提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為住所使用證明。

12.在注冊(cè)的商品交易市場(chǎng)設(shè)立企業(yè)或個(gè)體工商戶，由市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)出具住所證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋市場(chǎng)服務(wù)管理機(jī)構(gòu)公章應(yīng)提交代理。

如果是寫字樓，注冊(cè)公司時(shí)提供的程序更加全面和廣泛??。需提供房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋租賃合同、居住證明等。

關(guān)于公司注冊(cè)地址是否可以是我自己家的問(wèn)題的答案如上圖。公司的注冊(cè)地址一般在辦公樓內(nèi)。純住宅的房屋不能作為公司的注冊(cè)地址，除非該房屋同時(shí)是商品房。在這種情況下，它也可以用作公司的注冊(cè)地址。這種情況并不少見(jiàn)，因此必須實(shí)際考慮房屋的性質(zhì)。

珠海商品房可以注冊(cè)公司嗎？

對(duì)于房子的性質(zhì)，每個(gè)房子的用途是不同的。近年來(lái)，商品房的銷售量很大。商品房，有的人買來(lái)住，有的人買來(lái)辦公。不同的房屋用于不同的用途。商品房可以注冊(cè)公司嗎？如何選擇商品房？讓我們用房子做自己喜歡的事，但前提是房子必須合理合法使用。

商品房可登記可以注冊(cè)公司嗎？

是的，但您需要在注冊(cè)公司時(shí)提交由所有者簽署的購(gòu)買合同副本。房子必須已經(jīng)實(shí)際交付，即需要與開(kāi)發(fā)商的房屋交接書。購(gòu)房合同上的地址一般是房屋建成時(shí)開(kāi)發(fā)商的施工編號(hào)，房屋交房后的行政管理編號(hào)。如不符，需提供物業(yè)或派出所出具的地址證明，證明合同與實(shí)際地址一致。

房子是商住的，需要確認(rèn)是70年還是50年，70年是住宅轉(zhuǎn)商業(yè)，50年是商轉(zhuǎn)住宅，50年一般可以直接注冊(cè)，70年還需要出具街邊鄰居同意登記的證明。

如何選擇商品房

一、商品房區(qū)位問(wèn)題

對(duì)于一座房子來(lái)說(shuō)，地段永遠(yuǎn)是它不可動(dòng)搖的靈魂，其他因素是無(wú)法替代的。最重要的考慮因素。為什么？原因也很簡(jiǎn)單。試想，現(xiàn)在的市場(chǎng)，房源種類豐富，房源供應(yīng)無(wú)限，但地段確實(shí)有限，優(yōu)質(zhì)地段的意義不可替代。

你可以去房地產(chǎn)市場(chǎng)觀察。一般來(lái)說(shuō)，在市場(chǎng)上，地段好的房子，更不用說(shuō)公寓，在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很受歡迎，即使是破舊的。所以，如果你選擇的商品房恰好位于繁華的市區(qū)中心，那么只要經(jīng)濟(jì)條件允許，這套公寓當(dāng)然值得入手。

另外，地段好的商品房?jī)r(jià)格無(wú)法評(píng)估，但可以確定的一點(diǎn)是，即使不自住，也不用擔(dān)心租房或轉(zhuǎn)售，而這種類型的商品房有較大增長(zhǎng)。空間。

二、商品房能否入駐

你認(rèn)為商品房一定不能落戶嗎？事實(shí)上，現(xiàn)在有些地方也允許商品房入戶。因此，在選擇商品房時(shí)，一定要注意這一點(diǎn)。另外，現(xiàn)在很多人之所以選擇買房，是因?yàn)橘I房關(guān)系到戶籍問(wèn)題，尤其是以后孩子讀書的問(wèn)題。如果他們不能加入家庭，就會(huì)產(chǎn)生影響。

目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不是很好。因此，為了吸引購(gòu)房者買房，很多商品房都具備戶籍資格。如果選擇的公寓房能住，就不用買商品房了。

三、商品房品質(zhì)支撐

說(shuō)到底，買房是為了自住。當(dāng)然，除了富人，富人買房只是因?yàn)橛绣X沒(méi)地方花錢。這樣一來(lái)，普通購(gòu)房者在買房的時(shí)候一定要更加關(guān)注房子的質(zhì)量。住房本身的質(zhì)量和住房設(shè)施非常重要，商品房的水、電、物業(yè)成本遠(yuǎn)高于普通商品房。

因此，在這種情況下，商品房的質(zhì)量和物業(yè)配套更為重要。本來(lái)，商品房的價(jià)格要便宜很多。如果商品房物業(yè)服務(wù)質(zhì)量更高，周邊配套設(shè)施更好，就相當(dāng)于花更少的錢住進(jìn)了高檔小區(qū)。這種商品房也值得購(gòu)買。

以上是郝順家介紹的商品房。可以注冊(cè)公司嗎？如何選擇商品房？商品房值得選擇，價(jià)格實(shí)惠，用途比較大。但是在選擇商品房的時(shí)候，一定要從各個(gè)方面入手，選擇合適的房子，這樣房子才能合法使用，避免濫用。買房時(shí)，一定要了解房子的用途性質(zhì)。