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2022-06-28 11:18:48
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鄭州華南城公司注冊
萬達廣場進駐鄭州南龍湖?公司已經(jīng)注冊了!
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說到萬達廣場,它的成功有很多原因。
比如萬達廣場的選址和產(chǎn)品定位,一直是年輕、時尚、受歡迎的。主要消費人群為15 - 35歲的年輕人,商家以快時尚品牌、大眾餐飲和文化娛樂品牌為主。由此可見,高端商品或品牌水平(特別是名品或高端商品)并不是萬達廣場的主要方向。
其次,萬達廣場的入駐也帶動和加速了一些全國性連鎖品牌的進入和更新,給消費者帶來了更多的選擇,大大減少了新進入的數(shù)量鄭州其他商業(yè)項目開業(yè)成本。例如,雖然星巴克在河南的第一家門店是在新田360廣場開設的,但萬達的第一個簽約項目和河南的前五家門店的選擇,都離不開萬達的商業(yè)管理團隊的貢獻。再比如Inditex引進了Zara、Massimo Dutti、Oysho、Stradivarius、Pull and Bear等服裝品牌。還有一些本土連鎖品牌,如白石的深夜食堂、巴奴茂都火鍋,他們通過與萬達的合作,實現(xiàn)了快速的省級布局。
不得不說,萬達對鄭州商業(yè)品牌發(fā)展的推動作用非常明顯。
再如工業(yè)化的精準復制組合(目前萬達廣場已布局全國100多個城市,300多個萬達廣場,打造訂單式商業(yè)地產(chǎn)模式)、超強團隊執(zhí)行力等。
而據(jù)了解鄭州商業(yè)觀察,至今已在河南省12年萬達商業(yè)布局,已在14個城市開業(yè),其中包括省會鄭州的18座萬達廣場,品牌戰(zhàn)略合作數(shù)量超過1200家,根據(jù)鄭州地區(qū)2020年年度升值大會,據(jù)公布的數(shù)據(jù)顯示,未來三年還將在河南省加快發(fā)展,共有37個商業(yè)項目已注冊,并已達成初步合作協(xié)議。
萬達商業(yè)完成工商注冊,是否意味著完成落地
從《天眼》中可以看到,萬達商業(yè)于2021年4月15日完成了“新鄭市萬達廣場商業(yè)管理有限公司”的工商注冊,注冊地址為新鄭市龍湖鎮(zhèn)華南城大道北側佩都西路。
天妍查顯示,新鄭萬達廣場商業(yè)管理有限公司已完成注冊
根據(jù)注冊地址,新鄭萬達廣場應位于華南城板塊,此前曾披露將位于中華路和華南城二路附近,雖然這一信息尚未得到官方確認和確認不過,從工商注冊信息來看,雙方的合作應該已經(jīng)取得了很大的進展和突破,官方公布只是時間問題。
位于中華路上的鄭州市華南城“中原廣場”規(guī)劃效果圖
龍湖鎮(zhèn)是鄭州市國家中心城市“一主城、一城、三區(qū)、四組團”規(guī)劃中鄭州南部新城的核心區(qū),已發(fā)展成為以居住、教育、商業(yè)功能為主的城市新拓展區(qū)。
零售業(yè)務方面,目前,區(qū)域內(nèi)新老商圈攜手并進,業(yè)態(tài)和品牌等級升級階段,區(qū)域內(nèi)目前的主要大型商業(yè)項目到龍湖錦藝城是在近日正式宣布簽約快時尚品牌優(yōu)衣庫(即引進區(qū)域內(nèi)第一個快時尚品牌),可見隨著區(qū)域發(fā)展的成熟,正獲得更多連鎖品牌的關注。
對于萬達商業(yè)管理集團來說,它目前的重點是這個地區(qū)。托尼認為主要有三個方面:
①項目所在的南龍湖板塊位于鄭州市中心以南約11公里處,西接新密市,北接鄭州市二七區(qū)、管城區(qū)。依托區(qū)位環(huán)境和人文資源優(yōu)勢,立足宜居教育城市,發(fā)展“一市四區(qū)”;
②南龍湖片區(qū)不僅是鄭州的南方園林,也是河南省創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范區(qū)、中原區(qū)域商貿(mào)物流中心、鄭州都市圈休閑旅游示范區(qū)。此外,除了項目本身的住房外,項目10公里內(nèi)還有9所高校、8個省級以上培訓中心和中小學優(yōu)質教育資源。共有386個居民區(qū),常住人口約70萬??偟膩碚f,項目所在地區(qū)的未來發(fā)展是可以預見的。相對堅實的消費人群基礎也增加了品牌的信心。
(3)相對便捷的路網(wǎng)可達性將承載未來新鄭向南的輻射半徑。
因此,萬達商業(yè)的選址邏輯都圍繞著“尋找城市洼地、填補商業(yè)空白、重建新商圈”這三個關鍵點展開。目前還沒有官方證實萬達廣場的到來釋放,但不可否認的是:萬達廣場的品牌實力、投資能力、自持運營模式,能夠保證良好的運營效果,提升區(qū)域業(yè)務發(fā)展水平的同時,將有機會與龍湖區(qū)已開設的錦藝城購物中心形成協(xié)同效應,并建立起區(qū)域核心商圈效應。
萬達商業(yè)管理與華南城戰(zhàn)略合作
此前,萬達商業(yè)管理集團已于2019年12月25日與華南城達成戰(zhàn)略合作協(xié)議,華南城將位于深圳市龍崗區(qū)平湖的華南城4號交易廣場的運營移交給萬達商業(yè)管理集團,該廣場是深圳最大的萬達廣場,也是中國第四代萬達廣場。
8月21日,萬達集團董事長王健林抵達華南城,與華南城集團董事長鄭松興交談
深圳龍崗萬達廣場室內(nèi)效果圖
深圳龍崗萬達廣場效果圖
據(jù)官方消息,深圳龍崗萬達廣場總建筑面積10000平方米,是萬達商業(yè)管理基于新消費趨勢對實體商業(yè)的革命性創(chuàng)新。項目圍繞旅游、文化、社交、生活四大核心功能,從場景創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、內(nèi)容創(chuàng)新三個方面進行迭代升級,引進了450多個特色品牌,包括華南地區(qū)多家首家店、旗艦店和概念店,將于今年6月25日隆重開業(yè)。
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