同一地區(qū)，兩家信托公司的抵押品“困”在其中

另一筆信托抵押貸款已免費(fèi)收回!同一地區(qū)，兩家信托公司的抵押品“困”在其中。截至目前，信托尚未向投資者發(fā)出關(guān)于該情況損害信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)和受益人利益的通知。

另一個(gè)信托抵押是免費(fèi)恢復(fù)!同一地區(qū)，兩家信托公司的抵押品“困”在其中。

繼在BJ注冊的另一家央企信托ZL ZC信托之后，抵押品也被無償收回。

截至目前，ZL信托尚未就信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)和受益人利益遭受重大損失的情況發(fā)布公告通知投資者。

近日，投資者田某(化名)也看到上海信托圈發(fā)表的一篇文章，突然發(fā)現(xiàn)自己購買的信托產(chǎn)品抵押物也出現(xiàn)在土地清單中，土地被無償收回。

看到后，他感到驚訝和憤怒的是，信托公司沒有告知投資者信托計(jì)劃的財(cái)產(chǎn)和受益人的利益受到了如此重大的損害，而抵押被收回已經(jīng)近一個(gè)月了。

ZL信托國興6號

ZL信托于2020年12月25日發(fā)布:國興6號集資信托計(jì)劃，該信托計(jì)劃規(guī)模不超過1億元。期限為18個(gè)月，分為10多個(gè)階段。

本次信托投資為:為收購某大型新能源科技集團(tuán)有限公司發(fā)行的民間債券。(武漢金融資產(chǎn)交易所發(fā)行私募債券)

該信托計(jì)劃的風(fēng)控措施:風(fēng)控措施充足，住宅用地抵押充足。抵押用地位于鄭州空港區(qū)(全國唯一臨空經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū))，估值1億元，擔(dān)保債券本金倍數(shù)為2倍。

ZL信托將委托第三方對項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，嚴(yán)格控制項(xiàng)目公司的公章、執(zhí)照、銷售收據(jù)和資金使用情況。大型集團(tuán)擔(dān)保等等。

值得注意的是，籌集的信托資金被用于認(rèn)購黃金交易所發(fā)行的私人債券。

業(yè)內(nèi)人士向上海信托圈分析稱，由于融資類非標(biāo)業(yè)務(wù)規(guī)模有限此后，一些信托公司選擇將集合基金信托計(jì)劃籌集的資金投資于私人債務(wù)。其核心訴求是將原有的貸款項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?yōu)橥顿Y項(xiàng)目，從而減少融資項(xiàng)目額度的占用。

但與大多數(shù)選擇在銀行間或上海和深圳證交所發(fā)行私人股本債券的同行相比，信托基金投資于當(dāng)?shù)亟鹑诮灰姿叭员粦岩砂缪葜吘壔慕巧薄?/p>

華東地區(qū)一位信托官員對上海信托圈表示，上海、江蘇和浙江的信托公司從未發(fā)行過此類產(chǎn)品。因?yàn)辄S金交易所本身就是“非標(biāo)”信托公司向投資者募集資金再到黃金交易所投資發(fā)行所謂的民間債就是“非標(biāo)”，他表示，不同地區(qū)的監(jiān)管規(guī)模是不同的，至少上海和江浙地區(qū)的銀行監(jiān)管不認(rèn)可這種模式。

此外，上海某證券公司一位從事證券業(yè)務(wù)的人士信任圈人士表示，此次發(fā)行的黃金交易所產(chǎn)品，雖然叫“債券”，但黃金交易所常見的做法項(xiàng)目退市交易模式，不僅債券本身沒有價(jià)格形成機(jī)制，而且缺乏足夠的交易對手來轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，發(fā)行人根本沒有脫身的機(jī)會。“這種形式的股權(quán)資產(chǎn)，其性質(zhì)是部分非標(biāo)屬性”。

一些大車14地被鄭州收回

14例土地被收回，或由于土地采摘后未開始，鄭州收回土地。

2月10日，鄭州空港經(jīng)濟(jì)綜合試驗(yàn)區(qū)官方網(wǎng)站發(fā)布了房地產(chǎn)登記公告，題為《關(guān)于撤銷a達(dá)新能源汽車(河南)有限公司、鄭州達(dá)新能源科技發(fā)展有限公司、鄭州超越生活服務(wù)有限公司、金馳生活服務(wù)(河南)有限公司、鄭州超鷹生活服務(wù)有限公司、，上述5家公司名下的14個(gè)物業(yè)的國有建設(shè)用地使用權(quán)被注銷。由于我單位無法收回下列房地產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)宣布無效。

從表面上看，只有兩家公司與一輛大型汽車有關(guān)在上，這5家公司的公告都與一家大型汽車公司相關(guān)聯(lián)。兩家大型新能源公司取得的6宗土地以工業(yè)用地為主，鄭州超越、鄭州超盈、金馳生活服務(wù)三家大型公司取得的8宗土地以城市住宅用地為主。選址960個(gè)粗略統(tǒng)計(jì)，14個(gè)地塊占地面積約207萬平方米。

上海信托圈公告，其中ZL信托投資者1億相應(yīng)質(zhì)押:鄭州超盈生活服務(wù)有限公司、鄭州超悅生活服務(wù)有限公司均在這批回收名單中。

法律如何規(guī)定國有土地使用權(quán)的收回?

根據(jù)法律法規(guī)，ZF無補(bǔ)償追討是合法合法的。《中華人民共和國土地管理法》第三十八條規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)的非農(nóng)建設(shè)占用耕地超過一年尚未開工建設(shè)的，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi);

連續(xù)二年不使用的，由縣級以上人民政府報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)無償收回土地使用權(quán)。

經(jīng)核實(shí)，上述土地是在2019年5月至7月轉(zhuǎn)讓的，很有可能這些土地已經(jīng)閑置開發(fā)兩年以上，被政府無償收回。

去年第三季度已經(jīng)是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)

據(jù)投資者了解，該信托計(jì)劃在去年三季度就出現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)，ZL信托也曾發(fā)布過管理報(bào)告，但從去年到現(xiàn)在，ZL信托一直沒有披露如何化解風(fēng)險(xiǎn)，以及具體化解風(fēng)險(xiǎn)的方式和化解進(jìn)度?

根據(jù)ZL信托于2021年10月28日發(fā)布的第三季度管理報(bào)告，該信托計(jì)劃已在第三季度違約。報(bào)告顯示:根據(jù)《某大型新能源科技集團(tuán)有限公司2020年民間舉債招股說明書》。(合同編號:2020ZL紀(jì)字第102-10號)以及債券發(fā)行人與我公司簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，發(fā)行人應(yīng)于2021年9月20日支付利息人民幣元，但發(fā)行人未能按期支付。

此外，據(jù)報(bào)道，ZL信托在9月份向投資者支付了34的本金。

ZL信托于2021年12月31日發(fā)布了第四季度管理報(bào)告，與第三季度報(bào)告基本相同，但并未披露如何化解風(fēng)險(xiǎn)。報(bào)告顯示，該信托為固定收益產(chǎn)品，該信托成立日期為2020年12月25日，該信托計(jì)劃規(guī)模不超過1億元。截至2021年12月31日，信托已成立18期，期限為18個(gè)月，期限為1萬元。

然而，發(fā)行人未能在2021年12月20日如期向ZL信托支付利息。

據(jù)投資者透露，他在12月正常支付了利息，但管理報(bào)告顯示，融資方在9月拖欠了利息。至于支付的利息資金，投資者說他們不知道。

宣傳材料中曾經(jīng)出現(xiàn)過這樣一段話，“大未來之光”項(xiàng)目正在迅速退化。預(yù)計(jì)抵押土地出讓金額在50億元以上，債券本息覆蓋率在3倍以上。

被抵押土地位于子州市空港區(qū)(國內(nèi)唯一的g級空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū))，估值1億元，覆蓋債券本金倍數(shù)。

投資者想知道，如果抵押品沒有了，他們?nèi)绾蝺斶€本金和利息。

截至目前，國興管理報(bào)告最新日期。6由ZL信托官網(wǎng)于2021年12月31日停止。

2月10日，抵押貸款被免費(fèi)收回，近一個(gè)月后，田先生對沒有向投資者披露這一情況表示失望。

田先生說，從5月份到期算起，不到2個(gè)月，現(xiàn)在抵押物不見了，信托計(jì)劃財(cái)產(chǎn)存在如此重大損害、受益人利益的情況，信托公司不披露，信托公司是不是真的不知道抵押物被收回了??

田先生說，之前他的朋友買了光大信托的一個(gè)大項(xiàng)目，前段時(shí)間看到新聞報(bào)道說光大信托和五礦信托都接手了一個(gè)大項(xiàng)目，至少這兩家信托公司敢于面對問題，不逃避，不回避，為投資者解決問題。

他說，這是一個(gè)令人羨慕的時(shí)刻沐買入光大信托、五礦信托的投資者啊!

如何在鄭州市注冊信托公司

中原信托成立于1985年，是經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)成立的國有信托金融機(jī)構(gòu)。公司注冊于鄭州市，注冊資金1億元人民幣。近年來，中元信托依托規(guī)范的公司治理機(jī)制，不斷加強(qiáng)的綜合風(fēng)險(xiǎn)管理體系，“誠實(shí)、信任、守信”的企業(yè)文化和專業(yè)的信托投融資研發(fā)團(tuán)隊(duì)，秉承合規(guī)管理、務(wù)實(shí)發(fā)展的理念，成功開發(fā)了一系列信托理財(cái)產(chǎn)品。為機(jī)構(gòu)及高凈值客戶提供安全可靠的資產(chǎn)管理及財(cái)富增值服務(wù)。截至20世紀(jì)末，累計(jì)管理信托財(cái)產(chǎn)4919億元，按時(shí)足額交付到期信托財(cái)產(chǎn)3589億元，向客戶分配信托收益485億元，自研信托理財(cái)產(chǎn)品本金償還情況良好，預(yù)期收益變現(xiàn)率達(dá)100。所有成熟的信托項(xiàng)目都達(dá)到了信托的目的。，中元信托在《證券時(shí)報(bào)》主辦的2015中國財(cái)富管理高峰論壇和第八屆中國優(yōu)秀信托公司評選中榮獲“中國頂級風(fēng)險(xiǎn)管理信托公司”榮譽(yù)稱號，并獲得《大河報(bào)》頒發(fā)的“2015中國金融業(yè)(河南)最具影響力信托機(jī)構(gòu)”獎(jiǎng)項(xiàng)。被《鄭州晚報(bào)》評為“華中地區(qū)有影響力的信托機(jī)構(gòu)”，并被《今日東方》評為“穩(wěn)健成長金融機(jī)構(gòu)”。20、在第三屆“鄭州慈善獎(jiǎng)”中，中原信托被授予“最具愛心捐贈企業(yè)”榮譽(yù)稱號，被證券時(shí)報(bào)授予“中國優(yōu)秀公益信托計(jì)劃”獎(jiǎng)，被鄭州慈善總會頒發(fā)“慈善企業(yè)獎(jiǎng)”，被《東方今日報(bào)》評選為“信托”20度有影響力，榮獲“2016中國金融業(yè)(河南)年度有影響力信托機(jī)構(gòu)”等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號。目前，中原信托發(fā)展戰(zhàn)略明確，治理結(jié)構(gòu)完善，內(nèi)控管理嚴(yán)格，市場化程度高，業(yè)務(wù)發(fā)展穩(wěn)健，呈現(xiàn)良好的發(fā)展態(tài)勢。中原信托研發(fā)啟動城建信托、房地產(chǎn)信托、理財(cái)產(chǎn)品信托、股權(quán)信托等信托產(chǎn)品已成為高端金融客戶資產(chǎn)配置的重要選擇。附表(一)請下載《應(yīng)聘人員基本情況登記表》，填寫以下內(nèi)容及簡歷、重要文件(身份證、學(xué)歷證書、學(xué)位證書等)、彩色免冠照片等電子資料以附件形式打包壓縮至hr，附件名稱格式為:姓名-工作-生活-學(xué)歷-專業(yè)。(2)具體申請流程:簡歷篩選、筆試、面試、背景調(diào)查、體檢、出具offer，(3) 5月安排招聘計(jì)劃，電話通知具體時(shí)間地點(diǎn)(4)不通知，謝絕來訪，申請信息入庫。