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2022-06-24 09:50:49
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在上海注冊公司后，可以在上海買房嗎?
關(guān)于上海注冊公司可以咨詢xinqi hui好順佳為您解答，當(dāng)然可以在上海買一套住宅，或者一套出口住房。
公司買房屬于公司購買的固定資產(chǎn)，沒有條件限制，公司買房提供的信息和個(gè)人提供的信息不一樣，契稅稅率也不一樣。
我提供的信息:
1. 對方營業(yè)執(zhí)照;
2. 組織代碼證
3.法人身份證
4、董事會(huì)購買決議
5、全體股東和法人同意出售本授權(quán)書
6. 收購人是國有企業(yè)、事業(yè)單位的，應(yīng)當(dāng)提交上級(jí)單位同意收購的批準(zhǔn)文件或者國有資產(chǎn)管理部門的意見。
第二，契稅
商品房或公司產(chǎn)權(quán)購買契稅征收:總價(jià)*3，不能降低。
無論普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購買，契稅按房價(jià)3繳納，稅率不得減半。其次，公司還要支付更多的房產(chǎn)稅和印花稅。即使是登記在公司名下，想把公司買房的人以個(gè)人的名義，也必須通過轉(zhuǎn)賣手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)后辦理過戶手續(xù)。這不僅要交更多的稅，而且還要滿足連續(xù)五年納稅證明或社會(huì)保障證明的要求。如果你以公司的名義購買，物業(yè)將被視為公司的固定資產(chǎn)，每年需要計(jì)入財(cái)務(wù)報(bào)表折舊。此外，一旦公司的財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)問題，房地產(chǎn)可能會(huì)被抵押、出售等，以彌補(bǔ)債務(wù)的損失。
注冊不同行業(yè)的公司/個(gè)體戶，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的工商顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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