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好順佳集團
2022-06-23 12:28:27
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上海是一個大都市，那么在這個大都市，是否可以有一個屬于自己的小企業，很多人會質疑是否“在上海可以注冊一個屬于自己的公司”?答案當然是肯定的!
注冊公司有多種形式可供選擇。如果你和朋友、家人合伙投資經商，那么你可以選擇普通的有限公司，注冊資本3萬元;但如果只有你一個人作為股東，你可以選擇有限公司，注冊資本10萬元。注冊公司3天就可以拿到營業執照，系統已經上網，材料就是網簽(所謂網簽就是:注冊時不用法人股東到現場，現在，支付寶等都已經實行實名認證制度，比如在系統中下載上海浦東辦公室的APP根據自己企業新成立或變更的情況進行審核，審核無誤后在簽名，面對面系統是與工商備案系統對接后)，需要多次到柜臺為工商提交材料。網簽注冊公司需要提供以下信息:3-5個備選公司名稱，經驗范圍，注冊資金，公司股東比例，公司身份照片和實名手機號，股東身份照片和實名手機號，這樣就方便處理了。
一人有限公司是指一個自然人股東或者一個法人股東的有限公司，簡稱一人公司、獨資公司、獨資公司。一人公司的股東只有一人，可以是自然人，也可以是法人。這就是一般情況下一人公司和有限責任公司的區別。一人公司的本質特征是，股東在出資額有限的情況下對公司債務承擔責任，公司財務由公司自行承擔責任。公司財產不能清償債務的，股東不承擔責任。這就是一人公司和獨資公司的區別。一個自然人只能投資設立一個一人有限責任公司，一人有限責任公司應當重新設立一個一人有限責任公司。
上海注冊公司網簽實名
上海市房管局28日發布《關于加強本市房地產中介機構和房屋租賃中介機構管理工作的通知》，其中提到實行用人實名制。在上海從事房地產經紀、房屋租賃業務的從業人員，應當辦理從業人員信息卡。
《通知》要求加強房地產經紀機構備案工作。企業注銷或者注銷“房地產經紀”業務范圍后，房地產經紀機構未在規定期限內辦理注銷備案手續的，區房管部門可以根據市場監管部門共享的相關信息，注銷企業房地產經紀機構的備案信息。
《通知》要求加強網絡接入認證管理。從事住房租賃業務的房地產經紀機構、住房租賃經營機構等經營單位，應當到公司注冊地的住房租賃服務中心辦理租賃平臺用戶認證手續，并通過備案或開業報告取得住房資源掛牌、網絡簽約權。
上海市房地產交易中心根據國家和上海市房地產交易中心的有關行政法規和管理需要，暫停或者取消房地產經紀機構庫存房屋或者網上簽訂房屋租賃合同的權限。
《通知》要求，建立健全行業信用體系。其中提到實行用人實名制。凡在上海注冊過房地產經紀人、已經開設報告(信息)的房屋租賃管理機構，應在辦完登記證后或在開設報告后30天內，聘請從專業人員到市房地產經紀行業協會申請辦理“房地產經紀及房屋租賃從業人員”信用卡。在上海從事房地產經紀、房屋租賃業務的從業人員，應當辦理從業人員信息卡。
問訊卡由市房地產經紀行業協會頒發，一人一卡，唯一編號。信息卡裝載二維碼，在線查看員工基本信息、誠信記錄、違規行為，以及組織基本信息。員工在提供中介代理、房源收儲、客戶接待、業務咨詢、合同簽訂備案等服務時，應主動向消費者出示實名信息卡，接受社會監督。門店和網絡平臺從業人員應實名公示待售或出租房屋信息，并附上信息卡和照片進行查詢。任何企業或者個人不得偽造信息卡，一經核實將記入行業失信名單，并向社會公開。
房地產經紀機構、房屋租賃經營機構未及時辦理從業人員信息卡的，由其注冊地的房屋管理部門進行面談，并限期整改。逾期不整改的，記入企業誠信檔案，不得辦理經營機構網絡認證手續;已辦理的，可以暫停有關主管部門。
通知還提到，要為房地產經紀和住房租賃行業建立信用信息平臺。市住房管理部門委托市房地產經紀行業協會建立行業信用信息平臺，進行日常管理和維護。市住房管理部門要推進房地產經紀、住房租賃行業的分類和分類監管，與發展改革、市場監管、城管執法、財政、稅務等部門共同建立失信誠信激勵和懲戒機制。根據實際情況，為誠實守信的從業人員在房屋資源核查、合同簽訂、資金監管等業務中提供便捷的服務措施;優先選擇政府招標項目或實施財政獎勵;適當提高對違法失信高風險市場主體的抽查比例和頻次。對違反法律法規的機構和員工，通過部門間信息共享，采取聯合懲戒措施，將嚴重失信主體列為重點監管對象。
編輯/張雨薇(音譯)
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