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上海注冊公司能買房嘛

好順佳集團(tuán)
2022-06-23 11:25:50
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內(nèi)容摘要：在上海買房對于外地人來說太麻煩了，他們要交5年的稅或者5年的社保，還要120分才能買房。能買得起上海的房子當(dāng)然是大老板的實(shí)力，但是叫一個(gè)人在上海工作五年或者交五年社保，簡直...

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在上海買房對于外地人來說太麻煩了，他們要交5年的稅或者5年的社保，還要120分才能買房。能買得起上海的房子當(dāng)然是大老板的實(shí)力，但是叫一個(gè)人在上海工作五年或者交五年社保，簡直是浪費(fèi)時(shí)間，那外地人怎么能在上海快速買房呢?上海注冊公司可以買房嗎?

目前在上海注冊的公司可以直接買房，其他地方也可以。根據(jù)上海目前的政策，國內(nèi)企業(yè)可以不受限制地在上海地區(qū)購買住房。境外企業(yè)不得在上海購房，限購。從25日起，以公司名義購買的房屋203套，必須在取得房產(chǎn)證后三年內(nèi)掛牌。

炒房者和炒房者，往往選擇以公司的名義購買房地產(chǎn)。個(gè)人購買5年以內(nèi)的房產(chǎn)需要繳納5年左右的附加稅，而企業(yè)購買房地產(chǎn)則完全不需要繳納。如果以后想賣，因?yàn)楣緵]有實(shí)際利潤或利潤，不需要繳納土地增值稅和企業(yè)所得稅。

上海新注冊的企業(yè)在正規(guī)的銀行借款是非常困難的，但是如果你的公司有一個(gè)紅色的轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候，雖然還不能全部貸款，但至少從“嚴(yán)格”的銀行貸款到生活錢，雖然不多，應(yīng)急就夠了。

如果公司只有房地產(chǎn)，沒有其他業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾年的房價(jià)飛漲，想要直接出售，又覺得稅負(fù)太高。其中一個(gè)避稅伎倆就是以少量費(fèi)用轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)。在上海用注冊公司的方法買房，風(fēng)險(xiǎn)小，相關(guān)稅費(fèi)也少。

在上海注冊公司可以買房子

大家好，向大家介紹一下上海的住房政策!

首先，上海戶籍的可以在上海買房，大陸外地戶籍的也可以在上海買房，外國籍的也可以在上海買房，但是大陸外地戶籍的單身狗是無法在上海買房的，這一點(diǎn)它打到你了嗎?如果我想買房子怎么辦?結(jié)局會(huì)告訴你的!

首先，上海戶籍的可以在上海買房，大陸外地戶籍的也可以在上海買房，外國籍的也可以在上海買房，但是大陸外地戶籍的單身狗卻不能在上海買房，這打擊到你了嗎?如果我想買房子怎么辦?結(jié)局會(huì)告訴你的!

看看上海住房政策是基于家庭單位,可以買2套住房,成人單只能購買一套住宅,商業(yè)是不受限制,有一個(gè)特殊情況是在2011年,因?yàn)?011年前在上海是不受限制,所以直到2011年與父母共有房產(chǎn),在兩套不包括在購買周期的,也就是說,即使你自己的兩個(gè)家庭在2011年之前,你可以買到兩個(gè)家庭。注意，如果父母雙方都擁有兩套住房，或者共有四套住房，那么購買限額就不計(jì)算在內(nèi)。所以一個(gè)家庭作為一個(gè)單位，最多6個(gè)人同時(shí)上出生證!同樣，上海單上出現(xiàn)了3本生產(chǎn)證書!

所以上海籍就辛苦了，尤其是單身的不能買，以家庭為單位，還需要滿足5年的社保和納稅，社保是指過去63個(gè)月這里有60個(gè)月繳納社保，納稅記錄是過去5年的，自然，有連續(xù)的納稅記錄，當(dāng)然你還需要有結(jié)婚買房的人才能買房!真的是勸阻了很多人，也衍生了很多賺錢的人群，我有資格，你的領(lǐng)域單?辦個(gè)婚禮怎么樣?這是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以不要嘗試!

所以上海籍就辛苦了，尤其是單身的不能買，以家庭為單位，還需要滿足5年的社保和納稅，社保是指過去63個(gè)月這里有60個(gè)月繳納社保，納稅記錄是過去5年的，自然，有連續(xù)的納稅記錄，當(dāng)然你還需要有結(jié)婚買房的人才能買房!真的是說服了很多人，也衍生了很多利潤人群，我有資格，你的領(lǐng)域單?辦個(gè)婚禮怎么樣?這是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以不要嘗試!

大陸非上海公民還有另一種情況:不符合服兵役條件的軍官可以在上海購房。但是，他們也需要結(jié)婚買房，這相當(dāng)于一個(gè)非上海家庭，但他們不需要繳納社保和納稅記錄。

如果你是來自港澳臺(tái)的親戚，也可以買套房，和單身的都可以買哦!首先，你需要在上海工作，有勞動(dòng)合同，并且交了一整年的社保或者稅收，你就可以有資格買房了，并且以單身的名義可以買一套，如果夫妻沒有在內(nèi)地登記結(jié)婚，你就可以買一套，當(dāng)然房產(chǎn)證上只能有一個(gè)人的名字哈!但是對于港澳臺(tái)的親戚來說，是不能買業(yè)務(wù)的，如果你想買，只能以合資公司的名義買哦!

如果你是來自港澳臺(tái)的親戚，也可以買套房，和單身的都可以買哦!第一，你需要在上海工作，有勞動(dòng)合同，并且交了一年的社保或者稅收，你就可以有資格買房了，并且以單身的名義可以買一套，如果夫妻沒有在內(nèi)地登記結(jié)婚，當(dāng)然可以買一套房產(chǎn)證上只能有一個(gè)名字!但是對于港澳臺(tái)的親戚來說，是不能買業(yè)務(wù)的，如果你想買，只能以合資公司的名義買哦!

如果你是外國朋友，那么你可以買套房，但是你的簽證必須是有工作的，并且有公司的勞動(dòng)合同，并且需要交一年以上的社保稅，所以你可以買套房!同樣，你也不能買企業(yè)做，假如需要，成立一家合資公司，這樣就可以了!

如果你來自其他國家，你只能購買一套房產(chǎn)，你必須有工作簽證，必須持有居留許可，并購買了一年的社會(huì)保險(xiǎn)。但你不能購買商業(yè)地產(chǎn)，除非你建立了一家合資企業(yè)，并以它的名義購買。

如果你來自其他國家，你只能購買一處房產(chǎn)，你應(yīng)該有工作簽證，并且必須持有居留許可他買了一年的社會(huì)保險(xiǎn)。但你不能購買商業(yè)地產(chǎn)，除非你建立了一家合資企業(yè)，并以它的名義購買。

5年如果你不想等那么久，那么你可以通過企業(yè)來購買，企業(yè)被認(rèn)為是在栗木養(yǎng)那四個(gè)時(shí)期的購房限制，因?yàn)樘嗟娜艘呀?jīng)成立了空殼公司是沒有資格買房的，所以后來變成了必須是經(jīng)營企業(yè)才能真正在上海買房的，必須滿足成立5年，累計(jì)繳納公積金100多萬，累計(jì)繳納公積金5年的職工有10人，難度較大。如果你是大型企業(yè)法人，納稅超過500萬元，你可以馬上用這家公司買房!土豪讓我們做朋友吧!

同樣，對公司有一個(gè)要求，不能是境外公司，在內(nèi)地注冊地的獨(dú)資企業(yè)或合資企業(yè)都可以買房!

好了，大家復(fù)習(xí)一下啊，有什么問題可以留言!

還有一個(gè)小話題，大家沒事可做，玩得開心有趣的可以在留言中回答哦!

還有一個(gè)小話題，大家沒事可做，感興趣的留言可以回答哦!

哦，對了，說到怎么買很多房子，原來是可以的，夫妻雙方在結(jié)婚時(shí)，財(cái)產(chǎn)的名稱都集中在一個(gè)名字里，然后離婚，上海戶籍單買一套，結(jié)婚，改名字，離婚，買房，結(jié)婚，改名字，離婚，買房......

哈哈，這是以前可以的，當(dāng)時(shí)離婚都需要預(yù)約，現(xiàn)在上海已經(jīng)解決了這個(gè)BUG，如果你還想買很多套，或者買一塊地建一個(gè)酒吧，或者股權(quán)收購一個(gè)酒吧，哈哈，祝看完都有好心情!