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上海注冊房產(chǎn)中介公司到哪里

好順佳集團(tuán)
2022-06-22 12:42:29
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內(nèi)容摘要：這兩年，房地產(chǎn)很熱。因為買賣房子有很多手續(xù)，需要繳納不同的稅，很多人會選擇找房地產(chǎn)中介。因此，房地產(chǎn)中介成為熱門行業(yè)之一。接下來，上海好順佳注冊公司好順佳做了相關(guān)的整理，我們一起來看...

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這兩年，房地產(chǎn)很熱。因為買賣房子有很多手續(xù)，需要繳納不同的稅，很多人會選擇找房地產(chǎn)中介。因此，房地產(chǎn)中介成為熱門行業(yè)之一。接下來，上海好順佳注冊公司好順佳做了相關(guān)的整理，我們一起來看看吧。

如何注冊房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)

房地產(chǎn)中介主要是幫助租房或買賣房屋的第三方。建立房地產(chǎn)中介有兩種方式:

獨(dú)立注冊房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，投資靈活，資金隨意

品牌加盟，以滿足總部的基本投資要求為準(zhǔn)，兩者都需要準(zhǔn)備一定的流動資金，以備不時之需，另外，還要有合適的店鋪或場所進(jìn)行經(jīng)營

二、注冊房屋中介機(jī)構(gòu)有哪些要求?

注冊的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)當(dāng)具備工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人證書、房地產(chǎn)中介資格證書等證件，并具備下列條件

1. 要承擔(dān)民事責(zé)任，必須年滿18周歲。

2、要有法定代表、監(jiān)事一人，創(chuàng)始人股東2人以上

2. 由法定代表人一名、監(jiān)事一名和發(fā)起人二名以上組成

3.有自己的名稱和機(jī)構(gòu)，并在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱中標(biāo)明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”字樣，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

4. 20平方米以上的固定營業(yè)場所;

5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司注冊資本500萬，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司注冊資本50萬即可注冊，現(xiàn)在注冊資本采取申購制，無需實(shí)際記帳，出資范圍可自行擬定;

6. 持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》和《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)人員從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量，應(yīng)當(dāng)符合所設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的類別要求;

7. 至少3名地產(chǎn)代理及2名普通代理。

因此，注冊房地產(chǎn)中介公司有兩種常見的方式。建議根據(jù)公司的實(shí)際需要來選擇。如果想要注冊房地產(chǎn)中介，建議大家按照以上流程進(jìn)行申請，同時也要注意準(zhǔn)備好自己的資料和文件，這樣辦理起來會比較方便。因此，注冊房地產(chǎn)中介公司有兩種常見的方式。建議根據(jù)公司的實(shí)際需要來選擇。如果想要注冊房地產(chǎn)中介，建議大家按照以上流程進(jìn)行申請，同時也要注意準(zhǔn)備好自己的資料和文件，這樣辦理起來會比較方便。

上海注冊房地產(chǎn)中介到哪里

北京時間2021年10月26日，上海官方宣布式推出二手房自助交易“網(wǎng)上簽約”服務(wù)。

在官方通知中，上海市政府明確表示:

1、買房，買賣雙方，無需中介人員。以后可以直接在官網(wǎng)雙方自助申請“購房網(wǎng)簽合同”!

2. 不放心、仍覺得操作困難的，也可以直接到當(dāng)?shù)卣灰字行拿鎸γ孓k理。

雖然這句話不多，但任何一個買過房子、賣過房子的朋友都應(yīng)該知道這是什么意思。

買房、賣房，不要中介，可以自己直接溝通、聯(lián)系，網(wǎng)上直接免費(fèi)辦理了，誰還要花高價問房地產(chǎn)中介呢?

毫無疑問，今天在上海開的這一槍對中國160萬傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介員工來說是一個歷史性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)，要么改造，要么就等著被“淘汰”!

毫無疑問，今天在上海打響的這一槍，意味著全國160萬傳統(tǒng)地產(chǎn)中介從業(yè)人員迎來了一個歷史性的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。它們要么轉(zhuǎn)型，要么只能等待“被淘汰”。

這不是突然發(fā)生的。

在上海今天推出這個超級大計劃之前，杭州在兩個月前也進(jìn)行了試點(diǎn)。當(dāng)時，杭州在全國率先打響了第一槍;杭州市住建局官網(wǎng)率先開通了“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺”。房東可以直接在杭州官網(wǎng)注冊掛牌，購房者可以直接聯(lián)系房東，直接面對面溝通，不需要中介。

有一個很明確的規(guī)定，中介不能注冊這個平臺!只有市民、買家、賣家和業(yè)主才能在杭州市政府的官方網(wǎng)站上注冊。注冊成功后，不收取任何費(fèi)用。業(yè)主可以去杭州官網(wǎng)公布自己的房子。

毫無疑問，試點(diǎn)的效果是顯著的;否則上海不會在今天突然宣布這么大的一件事。

很明顯，這兩個超級城市的試點(diǎn)杭州+上海只是一個開始!二手房獨(dú)立交易，肯定這將是全國性的。這將是全國性的。

很明顯，這兩個超級城市的試點(diǎn)杭州+上海只是一個開始!二手房獨(dú)立交易，肯定即將在全國上線，在全國普及。

在多重變量重塑的住房市場新常態(tài)下，房地產(chǎn)中介行業(yè)的未來如何?二手房中介公司業(yè)務(wù)受到如此大的打擊，幸存下來的中介公司將更大的精力集中在住房中介業(yè)務(wù)上，像狼一樣盯著新業(yè)務(wù)，搶奪利潤的渴望空前強(qiáng)烈，面對如此“擁擠”的新政，追蹤如何順利的打著戰(zhàn)勝對手的招呼是新中介面臨的新挑戰(zhàn)。

20年來，房地產(chǎn)行業(yè)不斷創(chuàng)新，房價成本的上升也使得新房拆遷壓力日益明顯，新房交易面臨新的挑戰(zhàn)。

顯然，依靠傳統(tǒng)的電商銷售、營銷，莫拜......面對行業(yè)和市場的雙重變化，房地產(chǎn)中介業(yè)主應(yīng)適應(yīng)互聯(lián)網(wǎng)和數(shù)字化轉(zhuǎn)型的趨勢

GILOO新房獲客平臺憑借11年新房網(wǎng)絡(luò)銷售經(jīng)驗和實(shí)用的SaaS管理系統(tǒng)，幫助傳統(tǒng)中介公司在互聯(lián)網(wǎng)時代的數(shù)字化轉(zhuǎn)型中，幫助企業(yè)通過全渠道獲得客戶，精準(zhǔn)找到客戶上門，讓團(tuán)隊不再為客戶發(fā)愁，專心做好服務(wù)，并對房企網(wǎng)絡(luò)銷售服務(wù)平臺培訓(xùn)機(jī)構(gòu)——房企網(wǎng)絡(luò)商學(xué)院賦能，幫助中介公司數(shù)據(jù)驅(qū)動客戶和短視頻客戶，解決業(yè)務(wù)問題和銷售力量問題。

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房地產(chǎn)中介轉(zhuǎn)型已迫在眉睫，選對同行者比單槍匹馬沖刺更有可能贏!