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2022-06-22 11:45:57
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遠程拍賣難以交付?上海市興寧區法院房實
不同樓盤拍賣難交?我們該不該投標?別擔心!近日，興寧區法院在上海市閔行區法院的全力配合下，成功將上海某別墅強行包房，依法保護了各方合法權益，彰顯了法律的權威。
上海1000萬別墅拍賣會成交，遺囑執行人滕芳拒絕
廣西某集團公司與上海某公司簽訂進口代理合同，廣西某集團公司貨物、款項兩空，經法院調解，當事人確認上海某公司應承擔債務3000多萬元，洪一國、洪一強債務負擔連帶責任。
案件執行后，興寧區法院作出裁定，裁定拍賣上海洪某強紅秀路三層別墅，并以拍賣標的在上海公告通知擬拍賣，通知自公告之日起15日內搬離該房屋。2020年7月7日，買家通過網絡拍賣，以1600多萬元的最高價贏得拍賣。買受人付清了一個多月的房款，但標的仍然拒絕讓出房屋。
房子拍賣
幸運心理有問題，拍賣后法院三次下令仍拒不執行該房間
“你在上海搞不定這房子。”
“法庭拍賣是一種形式，也是一種常態。”
除了這些僥幸心理，在執行過程中，案件外人對提前交納的所謂20萬保證金提出了執行異議。執行拍賣的洪某羌作為其唯一的住宅，沒有其他住宅，沒有錢換住宅，拒絕騰出房間。拍賣前，洪某還提議通過代理人以1200萬元進行和解執行。執刑的洪某強嫂子表示多年前已經與執刑人簽訂了協議，房子屬于自己使用，拒絕搬離……
被執行人以各種理由拒絕讓出房間。
在2000公里的執行范圍內，上海和廣西法院協調執行真實案件
“執勤的地方，必須是真實的，對拒騰房堅決采取強制措施!”上海與南寧相隔二千里，卻不能僥幸逃脫執行的原因。
執行組與閔行區法院法官溝通執行細節
出發前，興寧區法院執行組首先對案件進行分析，并向上海閔行區法院申請協助執行，得到法院支持。各地法院協同執行，解決了警力、車輛、裝備配置等問題，增強了執行隊伍認真辦事、執法的信心。
在到達上海的第一天，執行團隊首先為被執行人尋找臨時住所和倉庫，協調搬家公司和設備拆除專業人員，為強制執行做最后的準備。
說明措施說明責任，履行家庭承諾騰出房間
在做好強制執行的準備工作后，興寧區法院執行組第一階段將被執行人通知閔行區法院，采取措施勸其遷出。執行法官從實體和程序上解釋了家屬提出的問題，并堅定明確地告訴家屬第二天就搬走。如果他們不搬出去，他們會堅決采取措施，并說明相關法律責任的后果。執行法官的堅決態度打破了執行人家屬的最終幻想。
勸說被執行人的家屬遷出的
“我們已經同意現在就行動，但需要兩周時間。”這家人同意搬出去，但說這需要時間。
執行法官進入執行現場檢查房子里的東西
第二天，興寧區法院的執行小組來到現場檢查，現場的物品混在一起，執行真的家人也在整理物品準備搬離。考慮自我騰空確實需要一定的時間。在被執行人家屬出具保證書后，興寧區法院執行組給了他14天的騰空時間。自公示之日起，經現場核實確認，當事人已自行騰空房屋，買受人成功驗收房屋。
主體已經如約清空了房子
不同的是不執行法律，懲罰失信，保持有效的判斷權威，雖然遠會被執行!
Xingning地方法院
記者:凌Weidong
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