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2022-06-21 14:14:43
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1. 上海地區的異同
目前，上海共有16個區，其中中心城區7個，近郊8個，浦東新區半中心城區半近郊。上海作為全國經濟發展的先行者，在吸引產業園區投資方面比其他省市更為靈活。與其他省市相比，上海總部園區經濟是一個特殊的存在。大部分園區可以免費注冊地址，從政策上看，這可以支持其他地區吸收優質企業。
每個地區都有一個共同點，就是著力發展總部經濟招商模式，因為公司總部設在該地區，不僅可以吸收租賃辦公空間還可以將企業稅金留存在當地，同時，由于企業經營實體如物流、倉儲、制造基地在外地，可以減輕土地資源、環境保護等方面的壓力。
在因中心城市土地資源最緊張的地方，除了大型國有企業和跨國企業外，絕大多數都是以集中投資的形式，以吸收現代服務業、科技產業、總部為主的企業，因為理論上集中即可以無限擴張，不存在占用土地資源的問題。隨著商業環境的復雜變化和稅收調控政策的收緊，中心城區招商引資對吸納企業提出了越來越高的要求。主要手段包括:收取地址附件費用，采訪公司法人或實際控制人，確認企業實際能夠產生收入。對于郊區而言，不同郊區以前的工業發展略有不同。浦東新區、嘉定區、閔行區以先進制造業為主，因為這三個地區有實力較強的企業(上市企業)，這三個地區在上海的稅收上也是前三名。金山、寶山、青浦區因發展化工、傳統制造業。近年來，在環保政策的監管下，也面臨著更大的轉型壓力，因此也在大力發展總部投資經濟。奉賢區和崇明區相對于其他郊區發展較慢，特別是崇明區被定為“世界級生態島”，因此兩區產業政策以發展總部投資經濟為主，產業政策較好:免費關聯地址，高額財政補貼，企業無準入門檻。
2. 創業公司應該如何選擇注冊區域
初創公司可能在家工作，也可能在創業初期共享辦公室。為了進一步降低啟動成本，他們可以考慮將企業設在郊區經濟園區。如果從事軟件技術、信息技術等科技產業，可以考慮浦東新區、閔行區、嘉定區，因為這三個地區對科技企業的扶持力度最大，同時還有落戶扶持政策;如果從事商業和建筑業，稅負較大，可以考慮奉賢區和崇明區，對企業有很大的資金支持。如果從事進出口貿易行業，浦東新區是一個不錯的選擇，因為浦東新區對于進出口貿易企業的結匯、物流倉儲、出口退稅等政策有一定的優勢。
上海注冊公司哪里好
上海16個地區可以注冊公司很多企業選擇落戶地區的時候迷茫了嗎?
一、市區:除了地址看起來高大上沒有任何優勢之外，一些城區還每年給地址管理費
二、郊區:郊區支持的中小企業仍然是注冊稅非常大的企業都有一定的納稅額
三、保稅區:前幾年保稅區的火實力已經超過了目前保稅區普通企業不具備的任何優勢
分析1。服務業和納稅較多的企業:建議到崇明開發區注冊。崇明開發區有全上海最高的退稅政策，實際營業稅退稅比例在45左右。
分析2。中小企業和一般納稅人企業:建議到金山開發區注冊。金山開發區的退稅政策是上海第二，營業稅退稅30-35項，增值稅退稅6-8項。
分析三、大學生創業與小規模企業:建議在上海嘉定開發區注冊，嘉定開發區納稅申報表屬于上海三、企業納稅申報表實際稅率為20，實際增值稅返稅為4。
四、大中型服務業和生產加工企業現場注冊:建議在奉賢開發區注冊，一般納稅人企業不適合在奉賢開發區注冊，奉賢區退稅政策:營業稅退稅實繳稅額30個，增值稅退稅實繳稅額10個。
分析五、外商投資企業和外貿公司:建議在閔行開發區注冊，閔行開發區退稅政策:營業稅退實稅20個，增值稅退實稅5個。
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