2021年2月24日下午，《上海市融資租賃公司監(jiān)督管理暫行辦法(征求意見稿)》座談會(huì)《征求意見稿》(以下簡稱《征求意見稿》)在中力總部大樓成功召開。研討會(huì)由上海市地方金融監(jiān)督管理局主辦，中利租賃有限公司承辦。來自13家融資租賃公司和2家公司的代表參加了研討會(huì)。

上海市地方金融監(jiān)管局領(lǐng)導(dǎo)出席并主持座談會(huì)。為規(guī)范上海市融資租賃公司監(jiān)管，促進(jìn)租賃行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，上海市地方金融監(jiān)督管理局根據(jù)中國銀監(jiān)會(huì)(2020)22號(hào)印發(fā)的《融資租賃公司監(jiān)管暫行辦法》和《上海市地方金融監(jiān)督管理?xiàng)l例》，研究起草了《意見稿》。論壇與會(huì)人員就《意見稿》中涉及的租賃業(yè)務(wù)等展開了熱烈的討論。

深圳市融資租賃公司注冊(cè)條件;深圳市融資租賃公司注冊(cè)流程

一個(gè)定義。

融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物的具體要求和供貨方的選擇，向供貨方支付租賃物、租賃物和承租人，承租人向出租人支付租金分期付款，租賃期間租賃物的全部所有權(quán)歸出租人所有，承租人有權(quán)使用租賃物。在租賃期內(nèi)的結(jié)束,和承租人支付租金后表現(xiàn)它的所有義務(wù)按照金融租賃合同的規(guī)定,如果沒有協(xié)議或協(xié)議尚不清楚在租賃物的所有權(quán),它可能通過協(xié)議補(bǔ)充;如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定確定合同或交易實(shí)踐,如果它仍然不能確定,租賃物的所有權(quán)屬于出租人。

2. 聲明要求

(一)國內(nèi)融資租賃公司試點(diǎn)申請(qǐng)條件

1. 注冊(cè)資本 億元人民幣;

2. 有健全的內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度;

3.具有金融、貿(mào)易、法律、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)人員，管理人員具有三年以上租賃行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn);

4. 近兩年經(jīng)營業(yè)績良好、無違法記錄;

5. 具有融資租賃產(chǎn)品相關(guān)行業(yè)背景;

6. 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

審批流程

1. 各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市商務(wù)主管部門推薦1 - 2家公司從事各種先進(jìn)或先進(jìn)的經(jīng)營活動(dòng)

適用于生產(chǎn)、通信、醫(yī)療、環(huán)保、科研等設(shè)備、工程機(jī)械及運(yùn)輸工具(包括飛機(jī)、船舶、汽車等)租賃經(jīng)營企業(yè)

參與試點(diǎn)項(xiàng)目;

2. 推薦企業(yè)經(jīng)商務(wù)部、聯(lián)合確認(rèn)后，納入融資租賃試點(diǎn)。

提交材料

1. 省商務(wù)主管部門出具的推薦信;

2. 經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)申請(qǐng)及可行性研究報(bào)告;

3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(復(fù)印件);

4. 公司章程、內(nèi)部管理制度和風(fēng)險(xiǎn)控制制度文件;

5. 有資格的會(huì)計(jì)師事務(wù)所最近三年出具的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告;

6. 近兩年內(nèi)無違法記錄;

7. 管理人員名單及資格證書。

上海前海融資租賃公司注冊(cè)成立

簡要分析深圳前海融資租賃公司注冊(cè)受歡迎的原因

截至8月底，共有480家融資租賃企業(yè)進(jìn)入前海蛇口保稅區(qū)，融資租賃業(yè)務(wù)快速增長。融資租賃行業(yè)是鼓勵(lì)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的方向之一。目前，前海蛇口保稅區(qū)、天津東江保稅區(qū)、上海保稅區(qū)已成為中國融資租賃行業(yè)的首個(gè)發(fā)展序列。

自8月26日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議確定加快發(fā)展融資租賃和融資租賃行業(yè)的措施以來，9月連續(xù)下發(fā)了國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展融資租賃的指導(dǎo)意見》和《關(guān)于促進(jìn)融資租賃行業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》兩個(gè)文件，肯定了融資租賃對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持(融資)功能，并為整個(gè)行業(yè)的發(fā)展指明了方向。發(fā)布了兩項(xiàng)指導(dǎo)方針在租賃行業(yè)引起了巨大反響。

“融資租賃是一個(gè)什么樣的行業(yè)?”為什么國家要如此重視呢?融資租賃是一種直接以融資為目的的信用方式。它表面上是貸款，但本質(zhì)上是以租金的形式分期償還的。融資租賃在電氣設(shè)備、機(jī)械加工設(shè)備、醫(yī)療設(shè)備、通信設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、航空飛機(jī)、教學(xué)科研設(shè)備、公寓酒店配套設(shè)備等方面發(fā)揮著尤為重要的作用。對(duì)于中小企業(yè)而言，融資租賃具有授信審核程序簡單、租賃靈活等優(yōu)點(diǎn)。目前，融資租賃在美國已經(jīng)處于成熟階段，英國和澳大利亞都處于租賃創(chuàng)新階段，但對(duì)于中國而言，融資租賃仍處于靈活發(fā)展階段，截至去年年底，國內(nèi)融資租賃規(guī)模已達(dá)1萬億元。

前海融資租賃集“千優(yōu)于一身”

前海融資租賃為何如此火爆?

臨近香港，綜合交通優(yōu)勢突出，體制機(jī)制優(yōu)勢創(chuàng)新，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢扎實(shí)，政策環(huán)境特殊，融資租賃優(yōu)勢明顯。

政策疊加:前海具有“前海合作區(qū)+保稅港區(qū)”的重疊優(yōu)勢，實(shí)施比經(jīng)濟(jì)特區(qū)更特殊的試點(diǎn)政策。在粵港澳自貿(mào)區(qū)獲批后，前海還將具備“合作區(qū)+自貿(mào)區(qū)”的重疊優(yōu)勢。

深港聯(lián)動(dòng):前海是金融業(yè)對(duì)外開放的實(shí)驗(yàn)示范窗口和跨境人民幣業(yè)務(wù)創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)。具有深港資本市場聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，在推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與資本市場對(duì)接、開放境內(nèi)外資本渠道、資產(chǎn)證券化等方面具有先發(fā)優(yōu)勢。

市場支持:前海扎根深圳，擁有世界一流的制造基地，擁有華為、中興、比亞迪、中集等一批優(yōu)秀的“走出去”企業(yè)集團(tuán)，融資租賃市場需求巨大。同時(shí)，深圳和香港都是世界知名的金融中心，擁有豐富的人才儲(chǔ)備、發(fā)達(dá)的信息網(wǎng)絡(luò)、便捷的通訊以及市場化、法治化的融資租賃環(huán)境等優(yōu)勢。

盡管前方是大海與天津、上海相比，融資租賃發(fā)展起步較晚，但跨境貸款已成為其最大優(yōu)勢，被視為前海融資租賃的切入點(diǎn)和助力點(diǎn)。前海發(fā)展融資租賃業(yè)務(wù)具有得天獨(dú)厚的條件。依托珠三角，依托香港不可重復(fù)的跨境聯(lián)動(dòng)優(yōu)勢，繼續(xù)深化跨境金融業(yè)務(wù)。通過深港資本市場聯(lián)動(dòng)，打造國內(nèi)成本最低、效率最高、機(jī)制最新、空間最大的融資租賃行業(yè)生態(tài)圈。

前海匯聚新金融，成為資源配置中心“領(lǐng)航者”

作為特區(qū)中的特區(qū)，前海的創(chuàng)新值得大家期待。中國融資租賃第一人、原中國外商投資企業(yè)協(xié)會(huì)租賃業(yè)專業(yè)委員會(huì)常務(wù)副主席曲彥凱曾說，租賃、保理、信托、互聯(lián)網(wǎng)金融才是真正的資源配置。如果前海能夠匯聚以這四大新金融為代表的主流，那么前海就能夠真正成為資源配置的中心。

前海融資租賃的發(fā)展也是企業(yè)不斷創(chuàng)新的過程。前海融資租賃公司受到上市公司的青睞。近日，深圳老牌上市公司劍橋通信發(fā)布公告稱，擬收購盈華融資租賃有限公司(以下簡稱“盈華公司”)75股股份，年內(nèi)通過定向增發(fā)方式向盈華注資10億元。勝華融資租賃有限公司于2011年12月在深圳前海合作港區(qū)注冊(cè)成立。對(duì)a股上市公司的持股和注資，將大大增強(qiáng)勝華的實(shí)力。在前海金融特區(qū)注冊(cè)的近500家租賃公司中，英華融資租賃將實(shí)現(xiàn)5個(gè)第一:第一海前租賃公司，租賃公司通過并購重組上市第一，租賃資產(chǎn)總額20億元為首家實(shí)現(xiàn)零風(fēng)險(xiǎn)的租賃公司，成立不到4年累計(jì)納稅近5000萬元位居榜首，以13億元凈資產(chǎn)增資后的資本租賃行業(yè)躋身于海上乃至全國資本租賃行業(yè)之首。

汽車融資租賃開創(chuàng)了前海租賃模式創(chuàng)新。前海合作區(qū)成立后，融資租賃企業(yè)迅速崛起，在全國占有重要地位。具體到汽車融資租賃，汽車融資租賃適用于工程車、商用車、客車主要由汽車。深圳市前海泰豐融資租賃有限公司利用前海合作區(qū)的政策，大膽開展金融創(chuàng)新，開展汽車融資租賃業(yè)務(wù)。汽車融資租賃以租代買，門檻低，可以零首付，讓沒有能力支付30首付的客戶可以實(shí)現(xiàn)擁有一輛車的夢想。與傳統(tǒng)的汽車租賃業(yè)務(wù)不同，這是一個(gè)全新的業(yè)務(wù)。汽車融資租賃可以為企業(yè)節(jié)省資金成本，增加營運(yùn)資金。企業(yè)主可以用這筆錢創(chuàng)辦自己的企業(yè)或開展其他商業(yè)活動(dòng)。由于購車投資減少，投資機(jī)會(huì)增加，獲利機(jī)會(huì)也相對(duì)提高。企業(yè)用戶也可以根據(jù)自己的現(xiàn)金流情況來確定自己的租賃期限。泰豐租賃提供兩到三年的租賃計(jì)劃。合同到期后，還可以選擇續(xù)租車輛、購買車輛或歸還租賃車輛。

房地產(chǎn)融資租賃模式打破前海。深圳市中恒泰富融資租賃有限公司(以下簡稱:“中恒泰富”)通過與辦事處及相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)真研究國家關(guān)于房地產(chǎn)融資租賃的政策法規(guī)，成為前海第一家嘗試經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)融資租賃業(yè)務(wù)的融資租賃企業(yè)。在商業(yè)流通盆地，2013年，中恒泰富針對(duì)深圳最大的二手車銷售企業(yè)的資金需求，利用融資租賃產(chǎn)品靈活經(jīng)營的優(yōu)勢，采用售后委托租賃的模式，為企業(yè)提供了7000萬元的一次性融資。同時(shí)，根據(jù)客戶特定租賃物業(yè)的商品屬性，設(shè)計(jì)動(dòng)態(tài)租金支付方式，最大限度地滿足企業(yè)對(duì)租賃物業(yè)的資金需求和流動(dòng)性贖回要求，是典型的模式創(chuàng)新業(yè)務(wù)。

前海融資租賃俱樂部的目標(biāo)是將業(yè)務(wù)擴(kuò)展到全國各地

隨著融資租賃公司的快速發(fā)展，一些專業(yè)的行業(yè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)也開始出現(xiàn)。前海融資租賃俱樂部總部位于深圳(以下簡稱:“俱樂部”成立于2011年11月。俱樂部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，是以前海總部為核心，承接政府與企業(yè)資源項(xiàng)目對(duì)接、行業(yè)培訓(xùn)、融資租賃行業(yè)咨詢服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)本月底，前海融資租賃俱樂部將在北京、河南、山東、湖北、上海、遼寧等主要地區(qū)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，以期更好地推動(dòng)融資租賃行業(yè)的發(fā)展。其相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，去年11月，融資租賃海運(yùn)俱樂部前，中國首家覆蓋綜合在線教育領(lǐng)域的金融機(jī)構(gòu)“融藝學(xué)中國在線金融教育”，一如既往，備受關(guān)注的創(chuàng)新平臺(tái)一直以線上線下課堂為主的綜合課程，打造中國金融行業(yè)最大的在線教育和社交平臺(tái)，形成金融教育集群產(chǎn)業(yè)鏈。

前海首個(gè)單筆租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目落地

德潤融資租賃(深圳)有限公司與安徽德潤融資租賃有限公司作為原權(quán)益方，共同推出“德潤租賃資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”，并在上海證券交易所上市，標(biāo)志著海前首個(gè)單筆租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目成功落地，它也是廣東自貿(mào)區(qū)內(nèi)首個(gè)單筆租賃資產(chǎn)證券化項(xiàng)目。本專項(xiàng)計(jì)劃資產(chǎn)支持證券總規(guī)模為1億元，其中優(yōu)先級(jí)資產(chǎn)支持證券規(guī)模1億元，次級(jí)資產(chǎn)支持證券規(guī)模1億元。該計(jì)劃將以的利率發(fā)行三年。