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2022-06-20 11:41:36
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上海注冊公司選擇地址需要哪些材料?
大家都知道，在上海注冊公司是需要有地址的，而目前上海的地址分為兩種，一種是實地注冊，一種是虛擬地址注冊，那么選擇這兩種地址注冊公司分別需要哪些材料呢?讓我們一起來看看吧。
上海公司注冊材料
首先是實地登記，實地登記適用于那些預先核準的或者一些特殊的企業，如果你有商業地址或者住宅兩用，土地性質是住宅但產權證上有商店二字(常見在沿街商鋪)就可以了。
如果沒有房屋產權證的房屋，需要提供租賃合同、土地權屬證書、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程竣工驗收備案證書、消防驗收證書和派出所門牌證，如果房屋是分割的，還需要提供分割說明和規劃。
如購買的房屋，產權證暫不辦理，需提供預售合同、預售產權證、房屋交接簿、完整發票及房產信息表;如現場為無產權證的公共非住宅房屋(如國家和國有企事業單位投資)，根據各區實際情況提供相應的證明材料(提供鎮政府批準文件或會議紀要)。
現場登記材料:房產證復印件、租賃合同、計劃書、上海房地產登記簿(生產、調整)、公司股東監事信息(股東出資比例)、公司名稱、注冊資本、經營范圍。
流程:網上姓名核實-身份核實-簽字工商資料-提交材料-審批-許可證-蓋章-備案-銀行開戶-驗稅、發票及稅控面板(發票需購買針式打印機)。
虛擬地址注冊適用于:
1. 沒有實際營業地址，需要設立公司的企業
2. 希望享受園區稅收優惠政策的企業
3、經營范圍不涉及的企業必須當場注冊，或者愿意在園區注冊總公司、分公司作為特殊經營范圍的企業的現場地址(如餐飲管理)
4、可在上海經營，變更營業地址，無需變更營業執照地址
登記材料:1。公司名稱;
2. 行業數量;
3.注冊資本;
4. 業務范圍;
5、股東、法人、監事實名認證電話、郵箱、身份證照片;
6、股東出資比例;
流程:網上姓名核實-身份核實-簽字工商資料-提交材料-審批-許可證-蓋章-備案-銀行開戶-驗稅、發票及稅控面板(發票需購買針式打印機)。
上海公司注冊地址遷址
企業一旦在經營中選擇搬遷，不僅要承擔一定的成本，還需要付出大量的精力。
除了一些特殊的行業情況外，大部分的注冊地址都是虛擬地址，也就是和實際地址不一樣，而且很多開發區都是免費注冊的，所以企業注冊在上海的政策、國家的支持，就比較關鍵了。
上海哪個區注冊公司比較好?我們就從退稅的角度來為您梳理一下。
退稅最高:崇明
更高退稅:奉賢(開發區)
一般報稅:金山、青浦、嘉定、閔行、寶山、松江、浦東等
最低退稅:黃埔、靜安、楊浦、虹口
總結:
退稅政策上，崇明還是奉賢是最合適的，崇明的退稅高，但是過程會比較緩慢，而且之前也有過很多不滿的事情，但這是真的，退稅力度這個就不用說了。
以上解答僅供參考，如您對公司注冊、公司轉讓或業務服務有任何疑問，歡迎咨詢洽談。
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