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上海浦東外資房地產公司注冊

好順佳集團
2022-06-17 17:20:00
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內容摘要：12月28日，外高橋公告稱，擬受控股股東外高橋管理公司委托，對其所持上海外高橋新城開發管理有限公司100股上海浦東現代產業發展有限公司進行管理。12月28日，外高橋公告稱，擬受...

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12月28日，外高橋公告稱，擬受控股股東外高橋管理公司委托，對其所持上海外高橋新城開發管理有限公司100股上海浦東現代產業發展有限公司進行管理。

上述股權轉讓應分別于2021年12月6日和12月15日辦理相關公司登記手續。

據悉，上海外高橋新城開發管理有限公司成立于2001年12月，由外資管理公司控股100股，注冊資本1億元人民幣，主要業務包括房地產開發管理、管理及信息咨詢服務(經紀除外)、物業管理、園林綠化、市政工程管理;城市建設工程勘察設計、土木工程施工、線路、管道及設備安裝、工程承包、建設開發前期拆遷、產業投資、貿易、轉口貿易等。

截至2020年12月31日，新城公司總資產1億元，歸屬母公司凈資產1億元，2020年營業收入1億元，凈利潤1億元。

截至2020年12月31日，新城公司總資產為人民幣1億元，新城公司凈資產總額為人民幣1億元2020年營業收入1億元，凈利潤1億元。

此外，上海浦東區現代實業發展有限公司。公司成立于2004年6月，由外商獨資公司，注冊資本1億元人民幣，主要業務包括地塊內預留前期委托開發、市政基礎設施投資、建設與管理、產業投資、房地產開發與管理、物業管理、倉儲服務(危險品除外)及管理、設計、制作、發布各類廣告、及以上相關業務咨詢服務(經紀除外，涉及持牌經營憑牌經營)。

截至2020年12月31日，現代產業公司總資產為1億元，歸屬于母公司的凈資產為1億元(扣除非經營性資產后)。2020年，公司實現營業收入1億元，凈虧損1億元。

外高橋表示，關聯方交易是針對浦東新區國企改革方案總體部署要求，強化上市公司的舉措之一。對公司控股股東非上市股權資產進行委托管理，有利于有效整合資源，與上市資產進行有效互動;有利于充分發揮集團整體平臺效應和優勢，符合上市公司長遠發展規劃。兩項委托資產的委托管理費收入預估為1萬元。

外高橋表示，關聯交易是對浦發的回應新區國有企業改革方案的總體部署要求，是加強上市公司的措施之一。對公司控股股東非上市股權資產進行委托管理，有利于有效整合資源，與上市資產進行有效互動;有利于充分發揮集團整體平臺效應和優勢，符合上市公司長遠發展規劃。兩項委托資產的委托管理費收入預估為1萬元。

上海浦東外資房地產公司注冊

一年多以前，浦東只有幾家銀行分行，很多金融活動都在浦西進行。現在，你走在東長路、浦東南路、浦東大道，到處都是嶄新的面貌和文字標志。這里的銀行有十家中國金融機構在浦東分行，如中國銀行浦東分行、交通銀行浦東分行等。我們熟悉的主要銀行，我們不熟悉的招商銀行，浦東分行，中國太保浦東分行等，他們帶來了3億美元的金融資本，改善了浦東的資金緊張的情況。

自中國人民銀行總行發布《上海市外資金融機構及中外合資金融機構管理辦法》以來。在一年多的時間里，上海分行，加上原來的華僑銀行、匯豐銀行、麥格理銀行和東亞銀行，共12家外資銀行。

這兩家金融公司分別由交通銀行上海分行、中國建設銀行上海分行、日本三和銀行和東亞銀行組成的合資公司，以及交通銀行上海分行、上海投資信托公司和法國興業銀行組成的合資公司。其中一家合資企業是規模為1億美元的農業商業銀行，這是中國農業銀行、日本安田信托銀行和新加坡發展銀行的三方合資企業。

與此同時，多個金融地產項目正在積極申報，有的已開工建設。例如，由3家中國企業和6家外國企業共同投資1億多美元建設的50層綜合金融辦公大樓上海金融大廈已經開工建設。交通銀行與美國東方投資發展有限公司共同向交通銀行金融貿易夏季投資8000多萬美元;人民銀行投資銀都大廈是集證券交易、外匯調節、短期資本市場、資本清算等功能于一體的金融市場。招商集團有限公司與深圳招商銀行共同投資的綜合金融辦公大樓招商大廈、上海投資信托公司投資的新上海中心大廈，以及中國建設銀行、中國工商銀行、中國農業銀行等專業銀行獨立投資的商業大廈和綜合樓將于近期開工建設。可以預見，1995年前后陸續建成的金融大廈將矗立在浦東大道和浦東南路上，上海的華爾街將初具規模。

浦東宣布開發開放以來，來自20多個國家和地區的2萬多人參觀過浦東，包括政府官員、商業、經貿社區、文化、教育、科技等領域。外國投資最為熱情。據統計，到1991年底，浦東新區共批準設立外商投資企業170家，是宣布開發前的兩倍，投資總額近6億美元，外商投資1億美元。其中，投資超過500萬美元的重大項目22個，吸引外資1億美元。許多著名企業參與了浦東的投資，如杜邦、吉列、3M、安達信、德國巴斯夫、希拉克航運、英國皮爾金頓、戈爾特斯等。

外商獨資企業增長尤為迅速。在宣布開發浦東之前，該地區只有一家獨資企業。現在已經批準了16個項目，引進外資超過1700萬美元。許多外國投資者甚至擴大了投資，增加了資本。例如，日本獨資的愛麗絲時裝有限公司，在不到一年的時間里，就批準了土地使用項目，建成了工廠，并開始試生產。這不僅反映了浦東投資環境的改善，也充分證明了外國投資者投資浦東的信心和效率。