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上海民用房可以注冊公司嗎

好順佳集團
2022-06-16 09:55:29
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內容摘要：一、一般房屋公司可以注冊嗎?1、根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，允許以居住地址作為營業(yè)地址，可以申請工商登記。只要能提供合法的使用證明，就可以申請注冊。但是需要說的是，并不是所有的住宅...

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一、一般房屋公司可以注冊嗎?

1、根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，允許以居住地址作為營業(yè)地址，可以申請工商登記。只要能提供合法的使用證明，就可以申請注冊。但是需要說的是，并不是所有的住宅都可以用來申請注冊公司，雖然現(xiàn)在公司的流程簡單了很多，但是對于一些影響居民安全、環(huán)境健康的人來說，不能將住宅地址作為公司的注冊地址。

2、使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如需要有產權證，在申請登記時，需要提供復印件，有物業(yè)單位蓋章或物業(yè)所有人簽字即可。

3、使用租賃住房，要注冊公司，需要有房產證，或者有租賃合同，紅皮書簽字，可以不需要有產權證，但需要實際情況證明，如確認無誤，工商才會注冊。

4. 簡單來說，工商登記就是現(xiàn)在。為了簡化和便利程序，大多數(shù)省份允許將住宅用作商業(yè)場所。

5. 除了使用居住地作為公司的注冊地址外，還可以使用企業(yè)商務秘書的地址，使用該地址注冊公司。商務秘書一般由政府或秘書企業(yè)集中管理，采用地址托管的形式，也可以注冊為企業(yè)

二、進入戶籍公司需要注意哪些地方?

1. 在不影響周邊環(huán)境和居民生活的前提下，可在住宅建筑內設置辦公場所。

2. 允許在住宅建筑內設立辦公室的公司只能從事軟件開發(fā)和設計。

3、需要經社區(qū)業(yè)主委員會批準。

4、應符合國家法律、法規(guī)、管理法規(guī)的規(guī)定，并按以下要求提交相關文件:已取得《房屋產權證》，提交業(yè)主簽字的房產證復印件。

5 .建筑物、住宅建筑及其底層的住宅規(guī)劃不得用于商業(yè)用途，不得從事餐飲服務、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)服務的場所、生產加工制造、危險化學品管理等涉及國家安全、存在嚴重安全隱患、影響人民健康和環(huán)境污染的活動。影響人民群眾生命財產安全的生產經營活動。

三、進入戶籍公司需要提供哪些材料?

1. 《居住證》和《居住證》

2. 居住地居民委員會或者業(yè)主委員會出具的利害關系的業(yè)主同意將居住地改為營業(yè)房的證明。

3.企業(yè)、個體工商戶在設立登記或者變更住所登記中，將住所變更為營業(yè)用房的，股東、企業(yè)、個體工商戶應當在《住所登記表》上承諾遵守法律、法規(guī)和管理條例的規(guī)定，并經利害關系人同意。

4. 企業(yè)或者個體工商戶設立登記，由股東在《住所登記表》上蓋章或者簽名;變更住所登記，由企業(yè)在《住所登記表》上蓋章，工商個體戶在《住所登記表》上蓋章或者簽名。

5、企業(yè)和個體工商戶向登記主管機關質押的應當遵守有關建筑管理的法律、法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)定并經利害關系人同意，實際上沒有遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)定并經利害關系人同意的，屬于提交虛假材料的行為。

從這個角度來看，房子是可以注冊為公司的，但是也有值得注意的地方，比如公司的業(yè)務不能影響居民的安全和環(huán)境健康;因此，一定要仔細查看住宅注冊為公司要注意的地方是什么，同時在注冊的過程中要準備好所有要用到的材料。

上海民房可以注冊公司嗎

不同類型的房子有不同的用途，如住宅、商品住宅等。如果你想開自己的公司要提前選擇好辦公的地址，即要有具體的建筑作為辦公的環(huán)境使用。那么，公民住所可以用來注冊公司嗎?一定很多人都會有這個疑問，下面就由好順佳來簡單介紹一下住宅登記公司所要求的條件。

不同類型的房子有不同的用途，如住宅、商品住宅等。如果要自己開公司，就要提前選擇好辦公地址，也就是要有具體的房子適合辦公環(huán)境。那么，公民住所可以用來注冊公司嗎?一定很多人都會有這個疑問，下面就由好順佳來簡單介紹一下住宅登記公司所要求的條件。

一、民房公司注冊要求

1. 《物權法》第77條規(guī)定，房屋所有人不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定將房屋變更為經營性房屋。業(yè)主將房屋變更為經營性房屋，除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外，還應當征得利害關系人的同意。

2、《人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件關于法律具體適用若干問題的解釋》第11條規(guī)定，房屋的所有人變更為經營性使用的建筑物，其他所有人在建筑物內，應當被認定為物權法第七十七條所稱的“利害關系人”。在建筑物分區(qū)范圍內，建筑物外的業(yè)主聲稱與建筑物有利害關系的，應當證明其房屋的價值和生活質量受到或者可能受到不利影響。

2、《人民法院審理建筑物區(qū)分所有權糾紛案件關于具體適用法律若干問題的解釋》第11條規(guī)定，房屋的所有人變更為經營性使用的建筑物，其他所有人在建筑物內，應當被認定為物權法第七十七條中的“利害關系所有人”在分區(qū)范圍內的建筑物外的業(yè)主，如果聲稱對自己有利益，應證明其房屋的價值和生活質量受到或可能受到不利影響。

這兩項規(guī)定是目前法院在司法實踐中適用法律的有效依據(jù)。由此可見，申請人可以在符合相關法律法規(guī)的前提下，使用住所進行公司注冊。

企業(yè)、個體工商戶辦理設立登記或者變更住所變更房屋為營業(yè)場所所需的材料

1. 住所(營業(yè)場所)登記表。

2. 利害關系人居住地(營業(yè)場所)所在地的居民委員會或者業(yè)主委員會出具的同意居住地變更為營業(yè)場所的證明。

3.企業(yè)成立登記時。如果您的注冊地址是住宅。請在《企業(yè)設立登記申請表》上填寫。加蓋居委會公章。(并在房產證復印件上有業(yè)主簽字)。

以上就是《房屋注冊公司條件》的相關內容，對注冊公司的過程不是很了解的創(chuàng)業(yè)者，建議找正規(guī)可靠的代理機構幫忙注冊，千萬不要亂說便宜的選擇35家左右的機構來處理，以免給自己帶來不必要的麻煩。

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