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2022-06-13 16:44:12
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據阿里巴巴拍賣稱，上海黃浦區英通綠地大廈的部分資產將于12月28日至31日拍賣，起拍價為1億元，其中包括地上116處辦公物業、地下3層商業物業和地下2層254個停車位。
據阿里巴巴拍賣稱，上海黃浦區英通綠地大廈的部分資產將于12月28日至31日拍賣，起拍價為1億元，其中包括地上116處辦公物業、地下3層商業物業和地下2層254個停車位。
本次拍賣資產的所有者為上海盈通綠地房地產開發有限公司，該公司于2021年8月13日被上海金融法院查封。申請人為東方資產管理有限公司上海分公司，兩次執行的資產總額為1億元。
本次拍賣資產的所有者為上海盈通綠地房地產開發有限公司，該公司于2021年8月13日被上海金融法院查封。申請人為東方資產管理有限公司上海分公司，兩次執行的資產總額為1億元。
上海盈通綠地大廈為雙子大廈，位于日輝東路555號，共有116處辦公物業，總建筑面積10000平方米。該大樓19層的部分辦公地產已經售出，此次拍賣的是剩余未售出的辦公地產。
上海盈通綠地大廈為雙子大廈，位于日輝東路555號，共有116處辦公物業，總建筑面積10000平方米。該大樓19層的部分辦公地產已經售出，此次拍賣的是剩余未售出的辦公地產。
三間商業單位及254個停車位位于開平路88號，其中商業建筑面積1萬平方米，地下停車場面積1萬平方米。這座20層的建筑于2013年出售，一樓和二樓設有商業和停車場。
位于開平路88號的三個商業單位和254個停車位，包括商業樓宇面積平方米，地下停車位建筑面積10000平方米。這座20層的建筑于2013年出售，一樓和二樓設有商業和停車場。
司法拍賣是為了處置不良債權。阿里拍賣信息顯示，截至10月27日，東方資產上海分公司盈通綠地公司債權本金余額為1億元，利息余額為1億元，合計為1億元。
司法拍賣是為了處置不良債權。阿里拍賣信息顯示，截至10月27日，東方資產上海分公司盈通綠地公司債權本金余額為1億元，利息余額為1億元，合計為1億元。
不良債權有兩項，其中盈通綠地公司借款本金1億元，利息1億元，合計1億元;貸款本金6億元，利息1億元，合計1億元。兩家借款人均為上海盈通(集團)有限公司子公司。
不良債權有兩項，其中盈通綠地公司借款本金1億元，利息1億元，合計1億元;貸款本金6億元，利息1億元，合計1億元。兩家借款人均為上海盈通(集團)有限公司子公司。
盈通綠地建筑項目于2008年收購，2012年竣工。工商登記資料顯示，盈通綠地公司為盈通集團持有52股，上海盈豐投資發展有限公司持有48股，實際控制人為陳偉峰。應通物資管理公司的實際控制人為陳偉峰。
盈通綠地建筑項目于2008年收購，2012年竣工。工商登記資料顯示，盈通綠地公司為盈通集團持有52股，上海盈豐投資發展有限公司持有48股，實際控制人為陳偉峰。應通物資管理公司的實際控制人為陳偉峰。
在與東方資產上海分公司的貸款中，盈通集團、盈豐投資、陳偉峰及相關股東曹清灣、陳路均為擔保人，盈通綠地大廈抵押給東方資產。
在貸款條款上與東方資產上海分公司、盈通集集團、盈豐投資、陳偉峰及相關股東曹清灣和陳璐作為擔保人，盈通綠地建設抵押給東方資產。
據國城地產房地產資產評估有限公司評估，本次拍賣的資產價值為1億元，其中1億元辦公物業116套，1億元商業物業3套，1億元停車位254個。
據國城地產房地產資產評估有限公司評估，本次拍賣的資產價值為1億元，其中1億元辦公物業116套，1億元商業物業3套，1億元停車位254個。
盈通綠地大廈位于黃浦江西岸，毗鄰上海萬豪綠地酒店。按照起價計算，寫字樓物業成本只有一萬元/平米，低于估價一萬元/平米。2011年盈通綠地大廈開盤時，成交價達到1萬元/平方米。
盈通綠地大廈位于黃浦江西岸，毗鄰上海萬豪綠地酒店。按照起價計算，寫字樓物業成本只有一萬元/平米，低于估價一萬元/平米。2011年盈通綠地大廈開盤時，成交價達到1萬元/平方米。
綠地集團原持有盈通綠地集團48股股份，但于2019年8月退出。根據綠地集團財報，退出前綠地對盈通綠地集團的投資權益為1億元。
綠地集團原持有盈通綠地集團48股股份，但于2019年8月退出。根據綠地集團財報，退出前綠地對盈通綠地集團的投資權益為1億元。
綠地集團財報顯示，盈通綠地集團對綠地集團的貸款余額由2019年退出項目前的1億元下降至1億元。截至2021年6月31日，新增貸款余額2900萬元，已全部納入壞賬準備。
綠地集團財報顯示，盈通綠地集團對綠地集團的貸款余額由2019年退出項目前的1億元下降至1億元。截至2021年6月31日，借款余額進一步增加將2900萬元，已全部納入壞賬準備。
雖然綠地集團已撤回盈通綠地公司，但綠地集團財報中，盈通綠地公司仍被標注為其他關聯方。據阿里拍賣介紹，盈通綠地大廈一、二是東方資產上海分公司。
雖然綠地集團已撤回盈通綠地公司，但綠地集團財報中，盈通綠地公司仍被標注為其他關聯方。據阿里拍賣介紹，盈通綠地大廈一、二是東方資產上海分公司。
(經濟觀察報)
(經濟觀察報)
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