第一條為充分利用各種場(chǎng)地資源，降低啟動(dòng)成本，激發(fā)市場(chǎng)主體活力，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)注冊(cè)資本登記制度改革方案的通知》(國(guó)發(fā)[2014]7號(hào))的精神，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條在本市各級(jí)工商行政管理部門及其分支機(jī)構(gòu)登記的各類企業(yè)的住所或者營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的登記管理，適用本辦法。

第三條企業(yè)在其住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，尊重社會(huì)公序良俗，不得擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。

第四條工商行政管理機(jī)關(guān)是企業(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)的登記機(jī)關(guān)。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)企業(yè)提交的證明其住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)合法使用的文件進(jìn)行正式審查。

第五條企業(yè)申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)自愿如實(shí)申報(bào)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)信息，對(duì)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)的合法性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。

第六條在城市生活是一個(gè)企業(yè)注冊(cè)為住宅(業(yè)務(wù)網(wǎng)站),應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和規(guī)章以及行政法規(guī)的規(guī)定一個(gè)住宅社區(qū),有利害關(guān)系的業(yè)主書面同意,必要時(shí),應(yīng)當(dāng)舉行聽證。有興趣的業(yè)主包括大廈內(nèi)的其他業(yè)主和大廈外分區(qū)內(nèi)的業(yè)主，他們可以證明其房屋的價(jià)值和生活質(zhì)量已經(jīng)或可能受到不利影響。(這幾乎是不可能做到的)

第七條企業(yè)以非住宅為住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記的住宅，不得為違法建筑，不得為配電室(室)、避難層(室)、疏散通道等與生命財(cái)產(chǎn)安全有關(guān)的特殊部位(區(qū)域)。

餐飲、加工、娛樂、賓館、網(wǎng)吧等產(chǎn)生油煙、噪聲、異味污染和安全隱患的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，不得設(shè)置在規(guī)劃居住建筑的底層和建筑內(nèi)。

對(duì)下列使用城市房屋的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，企業(yè)提交房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃協(xié)議后，工商行政管理部門可以直接辦理登記計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件與信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、文化創(chuàng)意、咨詢與規(guī)劃、動(dòng)漫與游戲設(shè)計(jì)、電子商務(wù)、翻譯服務(wù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、股權(quán)投資與管理項(xiàng)目。

企業(yè)利用城市住房從事前款經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，申請(qǐng)變更其他經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法第七條第六條、第二款的規(guī)定。

農(nóng)村宅基地上的房屋登記為企業(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)的，經(jīng)利害關(guān)系人同意，由村委會(huì)發(fā)給證書。農(nóng)村宅基地上的房屋，應(yīng)當(dāng)在不改變其原有法定用途的前提下，登記為企業(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)。(現(xiàn)在主要是針對(duì)外城)

第八條企業(yè)登記住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)使用自己的房屋的，應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證;租賃他人房屋的，應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證和租賃協(xié)議。

企業(yè)使用的住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)不能提交房屋權(quán)屬證明的，可以提交以下證明材料:

(一)屬于非住宅公有房屋的，應(yīng)當(dāng)提交非住宅公有房屋租賃合同;

(二)公共民防項(xiàng)目，提交民防管理部門出具的租賃協(xié)議及相關(guān)文件;

(三)屬于商場(chǎng)、酒店、賓館的，應(yīng)當(dāng)提交商場(chǎng)、酒店、賓館的租賃協(xié)議和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(四)場(chǎng)所在商品交易市場(chǎng)內(nèi)的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

(五)竣工未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，應(yīng)當(dāng)提交購(gòu)房合同、付款證明和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃條件核查證明;

(六)屬于軍隊(duì)的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提交軍隊(duì)或者武裝警察部隊(duì)的租賃協(xié)議和房地產(chǎn)租賃許可證;

(七)區(qū)人民政府(含開發(fā)區(qū)、景區(qū)、化工園區(qū)管委會(huì)，下同)規(guī)定的其他證明文件。(街道認(rèn)證水平不夠)

住所(業(yè)務(wù)網(wǎng)站)的企業(yè)已通過預(yù)審審批部門,企業(yè)可以直接向工商行政管理部門申請(qǐng)登記的許可證或批準(zhǔn)文件,和不需要提交住所(業(yè)務(wù)網(wǎng)站)合法使用證明。

第九條有下列情形之一的，同一地址可以作為一個(gè)以上企業(yè)的住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所):

(一)與投資有關(guān)的企業(yè);

(二)經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、科技園、園區(qū)內(nèi)企業(yè)等企業(yè)孵化器、區(qū)級(jí)以上人民政府或者其授權(quán)單位可以指定為非住宅的;對(duì)于不擾民、不影響周邊環(huán)境和公共安全管理項(xiàng)目的企業(yè)注冊(cè)住所(場(chǎng)所);

(三)從事本辦法第七條第三款規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的企業(yè)。

住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)已登記為企業(yè)，但該企業(yè)不在住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)經(jīng)營(yíng)且未找到其下落的，經(jīng)房屋所有人核發(fā)有關(guān)證件后，可以為其他企業(yè)的住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記。

第十條未設(shè)立辦公機(jī)構(gòu)的企業(yè)，可以以其托管的商務(wù)秘書企業(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)或者辦公區(qū)域?yàn)槠髽I(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記。

以商務(wù)秘書的企業(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記企業(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)的，只需提供該住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)托管使用協(xié)議和托管商務(wù)秘書企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

第十一條企業(yè)只能登記一個(gè)住所，登記一個(gè)以上營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。企業(yè)的住所和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所可以在同一地點(diǎn)，也可以不在同一地點(diǎn)。(多)

企業(yè)增設(shè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所從事法定許可證批準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)。增加與企業(yè)住所不屬于同一行政區(qū)域的無(wú)需批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的，屬于同一行政區(qū)劃的同一區(qū)級(jí)企業(yè)，可以直接向營(yíng)業(yè)場(chǎng)所登記機(jī)關(guān)登記，不需要登記分支機(jī)構(gòu)。

企業(yè)按照本辦法第八條的規(guī)定提交證明材料，符合有關(guān)規(guī)定的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向企業(yè)出具營(yíng)業(yè)場(chǎng)所備案通知書，報(bào)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所備案。

第十二第一條企業(yè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者批準(zhǔn)文件，方可在其住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)開展有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者批準(zhǔn)文件后，方可在其住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)開展有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第十三條工商行政管理部門負(fù)責(zé)根據(jù)投訴、舉報(bào)和抽查，及時(shí)處理企業(yè)登記住所地(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)與實(shí)際不符的情況。

提供虛假住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記材料取得企業(yè)登記的，由企業(yè)登記機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

計(jì)算機(jī)系統(tǒng)服務(wù)、數(shù)據(jù)處理、軟件與信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、文化創(chuàng)意、咨詢與規(guī)劃、動(dòng)漫與游戲設(shè)計(jì)、電子商務(wù)、翻譯服務(wù)、工業(yè)設(shè)計(jì)、企業(yè)登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)公司法》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

對(duì)符合一定條件的居住(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)或者非法建設(shè)、擅自改變房屋用途從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，土地規(guī)劃、住房保障、住房管理、公安、城市管理、環(huán)境保護(hù)、安全監(jiān)督等部門依照各自的職責(zé)依法進(jìn)行管理;涉及許可證審批事項(xiàng)的，由許可證審批行政主管部門依法進(jìn)行監(jiān)督。

第十四條工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)在市場(chǎng)主體信用信息公示系統(tǒng)上公布企業(yè)的登記住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)信息。聯(lián)系不到企業(yè)登記的住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定將企業(yè)列入非正常經(jīng)營(yíng)清單進(jìn)行公示管理。

第十五條各區(qū)人民政府可以根據(jù)本辦法制定轄區(qū)內(nèi)企業(yè)住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記管理的具體辦法。

第十六條農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶等市場(chǎng)主體的住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)登記和管理，參照本辦法執(zhí)行。