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長沙新注冊物業(yè)公司

好順佳集團
2022-06-07 13:16:14
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近日，浙江綠盛物業(yè)服務有限公司與長沙新店物業(yè)管理有限公司合資成立湖南綠盛新店物業(yè)服務有限公司。

資料顯示，綠盛新店物業(yè)成立于2021年9月1日，注冊資本300萬元，法定代表人為陳紅云。其經營范圍包括：物業(yè)管理；物業(yè)清潔及維修；樓宇保潔服務等，股權結構為綠盛物業(yè)持股51股；新店物業(yè)持有49家。

觀點地產新媒體了解到，綠盛物業(yè)成立于1999年，注冊資本6000萬元，法定代表人為周鴻。綠城物業(yè)服務集團有限公司持股100股。

據(jù)悉，投資魯盛物業(yè)的公司有15家，包括余姚市魯盛物業(yè)服務有限公司、魯盛商務服務有限公司等。

另據(jù)了解，新店物業(yè)成立于2011年，注冊資本300萬元，法定代表人為李桂然。目前為湖南匯鴻控股集團有限公司旗下百家。后者的大股東為李朝暉，持有90。

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俗話說

“買房一時，物業(yè)一輩子。”買房就是買物業(yè)，物業(yè)的好壞可以直接影響你以后的居住體驗。

經常有新聞報道，某小區(qū)物業(yè)亂收費，服務與收費不成比例。為進一步規(guī)范物業(yè)服務收費行為，維護業(yè)主、物業(yè)使用人、物業(yè)服務人的合法權益，根據(jù)國家有關規(guī)定，結合湖南省實際，湖南省發(fā)展和改革委員會對《湖南省物業(yè)服務收費管理辦法》（以下簡稱《辦法》)進行了修訂。

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修訂后的辦法共25條，涵蓋管轄范圍、計價規(guī)則、物業(yè)服務合同、監(jiān)督管理等方面，自2022年5月15日起施行，有效期5年。

更有針對性的包括以下幾點：

1.物業(yè)費需要明碼標價；2.空置房物業(yè)費不超過90；3.預付物業(yè)費不超過12個月；4.房屋整改期間物業(yè)費由建設單位繳納；5.產權過戶時，業(yè)主應結清物業(yè)費；6.業(yè)主可以選擇物業(yè)服務人。

據(jù)統(tǒng)計，2021年長沙市共有物業(yè)服務企業(yè)1095家，管理各類物業(yè)項目3832個，物業(yè)管理覆蓋率和管理面積超過1億平方米，從業(yè)人員超過15萬人，工業(yè)總產值超過60億元。

可見，財產和我們的生活確實是息息相關、密不可分的。

近年來，隨著物價水平的不斷攀升，物業(yè)費也在水漲船高，幅度甚至比房價還要大！好順佳統(tǒng)計了長沙85個熱門新房的物業(yè)情況，包括具體的物業(yè)公司、物業(yè)費用等。大家可以參考一下，建議收藏！

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僅供參考

從上圖可以看出，物業(yè)費主要在2-3元/O月之間，部分豪宅物業(yè)費達到4元/O月以上。以建筑面積120O左右的房子計算，2元/O月的物業(yè)費，每年要為此繳納2880元，真是一筆不小的開支！

這不僅與區(qū)域和板塊有關，是不是私人階梯

住戶、平房、高層、商業(yè)大平層等不同類別的收費也不同。如商業(yè)大平層代表國金中心，以24元/O月的物業(yè)費脫穎而出。拋開房價不談，這類產品的面積基本都在200O起步，單從物業(yè)費就能看出業(yè)主的財力，說明這部分購房者更愿意為優(yōu)質服務買單。