長沙房價走勢

長沙10月房價均價9421元/m

9月房價均價9389元/m

環比增加↑

芙蓉區

10月房價均價13708元/m

9月房價均價13742元/m

環比下降↓

岳麓區

10月房價均價11831元/m

9月房價均價11809元/m

環比增加↑

雨花區

10月房價均價11163元/m

9月房價均價11055元/m

環比增加↑

開福區

10月房價均價9398元/m

9月房價均價9398元/m

從上個月開始持平

天心區

10月房價均價10013元/m

9月房價均價10048元/m

環比下降↓

望城區

10月房價均價7191元/m

9月房價均價7206元/m

環比下降↓

長沙縣

10月房價均價8155元/m

9月房價均價8326元/m

環比下降↓

寧鄉市

10月房價均價5922元/m

9月房價均價5922元/m

從上個月開始持平

瀏陽市

10月房價均價5664元/m

9月房價均價5615元/m

環比增加↑

結果出來了！85支持總分制！長沙中考改革呼之欲出！

官方明確望城區房屋置換不能跨區進行！

好消息！又一家上市公司總部落戶望城！

房價收入比比別人高！長沙，一個被限價低估的城市！

星沙樓市風起云涌，長沙不得不看這個板塊！房價

長沙哪個區是注冊公司

隨著老齡化社會的到來，老年人對電梯的需求與日俱增，多層小區加裝電梯成為不少市民的需求之一。12月20日，長沙開街

在福區伍家嶺街道科達嘉園南苑小區，十多個加裝電梯項目正在緊鑼密鼓地進行中。據了解，該小區已建成和在建電梯40余部。12月20日，三湘都市報全媒體記者就該小區的成功之處、有哪些可借鑒的方法進行了了解探訪。試水按步驟籌資，統一業主意見?！敖衲晔俏覀兪褂眉友b電梯的第二年，真是解決了我們的后顧之憂。本來打算搬家的，但現在有了電梯，就不用考慮這個問題了，畢竟在這里住了這么久，有點舍不得?！笨拼蠹螆@梧桐苑3號樓1單元是該小區首個加裝電梯的單元。12月20日，該單元6樓業主、77歲的王先生說。2019年，該單元開始籌備加裝電梯。“這個單元有很多像我這樣的退休老人，以前就想加裝，現在政府補貼了，我們當然要趁著好政策的東風，趕緊把電梯加裝好?！蓖跸壬f，他開始牽頭組織單元樓加裝電梯。王先生想快速順利加裝電梯，業主們達成統一很重要?！捌鋵崒τ陔娞萜髽I來說，加裝電梯三四個月就能完成，很多小區的加裝工程之所以進展緩慢，問題還是出現在業主身上，大家想法不一，很難達成統一，所以我們需要統一思想，服從大局?！薄敖涍^多輪協商，我們最終達成業主統一意見，形成了‘按步數’的集資方式，即以所有步數為總基數，再按步數按比例折算到每戶?！蓖跸壬f，他們的電梯2020年6月完工，8月正式投入使用?！巴队煤罅⒓传@得了政府10萬元的補貼，這臺電梯也成為開福區首個、長沙市首批獲得政府電梯補貼的項目?！薄拔覀儐卧碾娞萁ê煤?，在小區里也成了樣板，大家都來取經。”王先生說，“電梯現在一個月才幾十塊錢，平每戶沒有十塊錢?！皠撔律鐓^介入協調，爭取關鍵少數。王先生家對面是梧桐苑1號樓。目前，兩個單元的電梯正在施工中?！拔覀儐卧友b電梯準備時間早于對面三棟樓，但直到現在才進入封頂?！?號樓2單元一樓業主顏玉萍告訴記者，正是因為業主之間難以達成共識，才拖慢了進度?！拔覀儤菍拥撞坑邪雽蛹芸諏?，要上半層樓梯才能到家。加裝電梯一開始我不打算參與，后來看到他們還沒有達成統一意見，社區也給我們開了很多協調會，索性也加入進來表示支持?！遍Z玉萍說，以前一些持不同意見的業主，看到我家一樓住戶主動加入表態，也都慢慢接受協調，達成共識?！艾F在電梯終于進入封頂階段，應該明年就能投入使用了。”科大嘉園社區副主任李澤林說，這個社區有70多位老人，既有多層樓房。“有124個單元需要加裝電梯，目前已經加裝了40多部。后期，社區將全力配合社區居民推進加裝電梯工作，服務大家出行?！笔聦嵣?，施工方積極報批，率先拿到10萬元補貼Q長沙，科大嘉園梧桐苑3號樓并不是第一個啟動加裝電梯的小區，但為何能率先拿到10萬元補貼？對此，負責梧桐苑3號樓1單元施工的電梯公司工作人員周玲敏介紹，整個施工過程中，他們保留了完整的影像資料?！鞍[蔽施工，都有照片和影像。這樣既能保證竣工后順利驗收，又能縮短審批時間?！薄霸谶@個小區，我們公司目前有四五部電梯在建。”周玲敏告訴三湘都市報全媒體記者，他們公司在科大嘉園小區有40多部電梯，包括已建、在建和簽約建設的電梯?！澳壳按蟛糠蛛娞荻冀ㄔ谛碌拇笃綄由稀Ｍㄟ^樓道，直接通往業主起居室或陽臺的通道。相當于給業主增加了幾平方米的使用面積，還增加了一扇門便于出入。“部門表態制約企業延期驗收，以后會更快?！比娑际袌蟛糠秩襟w記者從開福區住建局了解到，2020年以來，開福區已開工建設400臺增建電梯項目。2020年8月4日，開福區發放了科大嘉園南苑首個電梯補貼“，雖然增建了400臺電梯，但補貼金額只有30臺。大部分電梯項目建成投用后，沒有及時組織驗收和申請補貼?！伴_福區住建局質安站負責人黃義生介紹，這些未發放補貼的電梯，一方面是因為部分電梯服務企業對申請受理和補貼所需資料和流程不清楚，從而延長了申報時間；另一方面是因為部分電梯服務企業與業主存在合同糾紛，有意拖延申報進度?！盀榧涌焱七M加裝電梯工作，開福區成立了既有多層住宅增設電梯工作領導小組和增設電梯工作機構，同時設立了一站式服務窗口，驗收成功后上門服務?！秉S義生說，“下一步，區住建局將督促業主和電梯服務企業及時組織竣工驗收，申請電梯補貼。對延遲竣工驗收和申請補貼的電梯服務企業進行限制，對區域內電梯業務數量進行限制?！比襟w記者丁鵬志實習生王欣怡

隨著老齡化社會的到來，老年人對電梯的需求與日俱增，多層小區加裝電梯成為不少市民的需求之一。12月20日，長沙市開福區伍家嶺街道科達嘉園南苑小區，十多個加裝電梯項目正在如火如荼地進行。據了解，該小區已建成和在建電梯40余部。12月20日，三湘都市報全媒體記者就該小區的成功之處、有哪些可借鑒的方法進行了了解探訪。

試水按步驟籌資，統一業主意見

“今年，我們用上了電梯

第二年，真的解決了我們的后顧之憂。我本來打算搬家的，但現在有了電梯，不用考慮這個問題了。畢竟在這里住了這么久，有點舍不得?？拼蠹螆@梧桐苑3號樓1單元是該小區首個加裝電梯的單元。12月20日，該單元6樓業主、77歲的王先生說。

2019年，該單元開始籌備加裝電梯?！斑@個單元有很多像我這樣的退休老人，以前就想加裝，現在政府補貼了，我們當然要趁著好政策的東風，趕緊把電梯加裝好?！蓖跸壬f，他開始牽頭組織單元樓加裝電梯。

王先生

要想快速順利加裝電梯，業主達成統一至關重要?！捌鋵崒τ陔娞萜髽I來說，加裝電梯三四個月就能完成，很多小區的加裝工程之所以進展緩慢，問題還是出現在業主身上，大家想法不一，很難達成統一，所以我們需要統一思想，服從大局。”

“經過多輪協商，我們最終達成業主統一意見，形成了‘按步數’的集資方式，即以所有步數為總基數，再按步數按比例折算到每戶?！蓖跸壬f，他們的電梯2020年6月完工，8月正式投入使用?！巴队煤罅⒓传@得了政府10萬元的補貼，這臺電梯也成為開福區首個、長沙市首批獲得政府電梯補貼的項目。”

“我們單元的電梯建好后，在小區里也成了樣板，大家都來取經?！蓖跸壬f，“電梯一個月才幾十塊錢，平均每戶沒有十塊錢?！?/p>

創新共同體介入協調爭取關鍵少數

王先生家對面是梧桐苑1號樓。目前，有兩部電梯正在建設中。

“我們單元加裝電梯準備時間早于對面三棟樓，但直到現在才進入封頂?！蹦硹澏卧粯菢I主顏玉萍告訴記者，是因為業主之間的意見

很難達成統一，這減緩了進展。

“我們樓層底部有半層架空層，要上半層樓梯才能到家。加裝電梯一開始我不打算參與，后來看到他們還沒有達成統一意見，社區也給我們開了很多協調會，索性也加入進來表示支持。”閆玉萍說，以前一些持不同意見的業主，看到我家一樓住戶主動加入表態，也都慢慢接受協調，達成共識?！艾F在電梯終于進入封頂階段，應該明年就能投入使用了?！?/p>

科大嘉園社區副主任李澤林說，這個社區有70多位老人，既有多層樓房。“有124個單元需要加裝電梯，目前已經加裝了40多部。后期，社區將全力配合社區居民推進加裝電梯工作，服務大家出行。”

實為施工方積極報批，率先領到10萬補貼

Q

就長沙而言，科大嘉園梧桐苑3號樓并不是第一個啟動加裝電梯的小區，但為何能率先拿到10萬元補貼？

對此，負責梧桐苑3號樓1單元施工的電梯公司工作人員周玲敏介紹，整個施工過程中，他們保留了完整的影像資料。“包括隱蔽施工，都有照片和影像。這樣既能保證竣工后順利驗收，又能縮短審批時間。”

“在這個小區，我們公司目前有四五部電梯在建。”周玲敏告訴三湘都市報全媒體記者，他們公司在科大嘉園小區有40多部電梯，包括已建、在建和簽約建設的電梯。“現在的電梯大多建在新的大平層，通過樓道，直接通向業主的客廳或陽臺，相當于給業主增加了幾平方米的使用面積，也增加了一扇可以進出的門?！?/p>

部門聲明

制約企業延期受理，未來可更快

三湘都市報全媒體記者從開福區住建局獲悉，2020年以來，開福區開工建設、增加

電梯項目400個。2020年8月4日，開福區在科大嘉園南苑發放首筆電梯補貼。

“雖然建設增加了400部電梯，但補貼金額只有30部，大部分電梯項目建成投用后，沒有及時組織驗收和申請補貼?！遍_福區住建局質安站負責人黃義生介紹，這些未發放補貼的電梯，一方面是因為部分電梯服務企業對申請受理和補貼所需資料和流程不清楚，從而延長了申報時間；另一方面是因為部分電梯服務企業與業主存在合同糾紛，有意拖延申報進度。

“為加快推進加裝電梯工作，開福區成立了既有多層住宅增設電梯工作領導小組和增設電梯工作機構，同時設立了一站式服務窗口，驗收成功后上門服務?！秉S義生說，“下一步，區住建局將督促業主和電梯服務企業及時組織竣工驗收，申請電梯補貼。對延遲竣工驗收和申請補貼的電梯服務企業進行限制，對區域內電梯業務數量進行限制。”

全媒體記者丁鵬志實習生王欣怡