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房地產公司注銷方案

好順佳集團
2023-04-25 10:01:42
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內容摘要：隨著社會的不斷發展，市場競爭也是十分激烈的，也有的一些公司，面對著經營不善等，要進行公司注銷，大家都知道我國任...

注銷公司· 工商變更 · 地址掛靠 · 公司異常處理

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隨著社會的不斷發展，市場競爭也是十分激烈的，也有的一些公司，面對著經營不善等，要進行公司注銷，大家都知道我國任何的業務辦理都需要相關的資料以及遵守一定的辦理程序。公司注銷過程為登報、注銷社會保險、注銷稅務業務、注銷公司備案、注銷公司銀行賬戶、注銷公司印章。那么房地產公司注銷方案?接下來本文就告訴各位伙伴。但愿本篇文章對你有所益處。

一、公司注銷方法有哪些：

1、成立清算小組

清算組自成立之日起接管公司，開展以下業務：

1、接管公司財產； 2、了結公司未了業務； 3、收取債權、清理債務； 4、分配剩馀財產； 5、注銷公司法人資格，吊銷營業執照。

通知債權人申報債權。

提出清算方案。清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，擬定提出清算方案，報股東會討論通過或者主管機關確認。

2、工商部門注銷備案

到工商局辦理公司注銷備案。

3、注銷公告

刊登報紙主要內容有：終結工作，如有負債，方便債權人跟貴公司聯系。

4、稅務注銷登記

企業應申請稅務注銷的情形，具體包括：

（1）因解散、破產、撤銷等情形，依法終止納稅義務的。

（2）按規定不需要在市場監督管理機關或者其他機關辦理注銷登記的，但經有關機關批準或者宣告終止的。

（3）被市場監督管理機關吊銷營業執照或者被其他機關予以撤銷登記的。

（4）因住所、經營地點變動，涉及改變稅務登記機關的。

（5）外國企業常駐代表機構駐在期屆滿、提前終止業務活動的。

（6）境外企業在中華人民共和國境內承包建筑、安裝、裝配、勘探工程和提供勞務，項目完工、離開中國的。

（7）非境內注冊居民企業經國家稅務總局確認終止居民身份的。

5、注銷工商登記

注銷公司登記，收繳營業執照。

6、注銷社保登記

必須要去社保局進行社保賬戶注銷，由社保部門進行核實公司的社保欠費情況，假如公司不存在社保欠費情況，社保部門核實后會給申請人發放社保注銷的憑證。

7、注銷銀行賬戶

拿著稅務工商注銷證明，營業執照，法人身份證，三章 (公章、財務章、法人章)，銀行開戶等資料去銀行辦理賬戶注銷。

8、注銷印章

注銷公司印章的法律效應。

二、申請注銷公司提供的資料：

1、公司清算組負責人或公司法定代表人簽署的《公司注銷登記申請書》;

2、清算組成員《備案確認申請書》;

3、法院破產裁定、行政機關責令關閉的文件或公司依照《公司法》作出的決議，如果是有限責任公司提交股東會決議，股份有限公司提交股東大會決議。有限責任公司由代表三分之二以上表決權的股東簽署，股東為自然人的由本人簽字，自然人以外的股東加蓋公章;股份有限公司由代表三分之二以上表決權的發起人加蓋公章或者股東大會會議主持人及出席會議的董事簽字確認;

4、股東會或者有關機關確認的清算報告;

5、刊登注銷公告的報紙報樣;

6、法律、行政法規規定應當提交的其他文件。

三、公司注銷收費：

一般注銷掉小規模公司的花銷大概是4000元左右，注銷掉一般納稅人公司的費用大概是5000-6000元的樣子。

四、注銷公司多久出結果：

注銷公司的流程步驟中，注銷報告公告需要相對較長的時間，一般為45天，一些特殊行業或異常公司也需要多次登記。剩下的時間是清算小組的清算，但這一步也針對一些大型企業，一般中小企業，特別是夫妻檔案公司，不需要花太多時間。剩余的稅務注銷，注銷相關程序不需要太長時間，只要所有信息準備充分，提交相關部門，一兩天就可以批準。前提是公司無相關異常。

在公司注銷過程中，還需要及時處理企業員工及相關債權，否則會影響報紙宣傳失敗，需要重新報告，最終自然會影響公司注銷時間。總的來說，注銷公司需要多長時間才能成功？這主要取決于公司的業務時間和業務量。如果每個過程都一次通過，那么最快的時間也需要45天，最后一步的公章注銷才能真正注銷公司。

五、公司不經營不注銷后果：

（一）經濟處罰

公司成立后無正當理由超過六個月未開業的，或者開業后自行停業連續六個月以上的，可以由公司登記機關吊銷營業執照。對未按規定期限公示年度報告的企業，工商機關會將其載入經營異常名錄。超過3年未履行的，工商機關將其永久列入嚴重違法企業“黑名單”。

（二）公司黑名單

未在規定時間內注銷的企業會被工商部門拉進黑名單，以后該企業要去工商、稅務辦理任何事務都會比較麻煩。

（三）法人黑名單

吊銷營業執照會給企業及其法定代表人和直接責任人帶來一定的限制。

1、國家工商行政管理總局《企業名稱登記管理辦法》第31條規定，被吊銷營業執照的企業名稱三年之內不得使用。

2、《公司法》第57條規定，擔任因違法被吊銷營業執照的公司、企業的法定代表人，并對該企業違法行為負有個人責任，自該公司、企業被吊銷營業執照之日起未逾三年的，不得擔任公司的董事、監事、經理。

3、國家工商行政管理總局《企業法人的法定代表人登記管理規定》也明文規定：擔任因違法被吊銷營業執照的企業的法定代表人，并對該企業違法行為負有個人責任，自該企業被吊銷營業執照之日起未逾三年的，不得擔任其他企業的法定代表人。

4、被吊銷企業的出資人或有限公司的股東應依法履行組織清算的義務，拒不清算的，要承擔由此而產生的法律后果。

5、被吊銷營業執照的企業，應當將營業執照公章、合同專用章等繳回原登記機關，拒不繳回的，屬違反登記管理法規的行為，可以提請當地公安機關協助收繳。利用應收繳的營業執照從事經營活動的，按無照經營論處。構成犯罪的，依法追究刑事責任。

6、一些被吊銷營業執照和嚴重違法違規的企業及其負有責任的法定代表人的不良信息將被鎖入警示信息庫，實行分類監管，并逐步推行“黑名單”制度，擴大失信行為的公示范圍，方便投資人、交易對象、消費者進行市場調查，保障交易安全。這些不良信用記錄并不因企業消亡或責任人離職而終結，不良記錄將在相對較長的時間內在責任人個人名下不能消除，使其承擔失信于社會的后果。同時，被吊銷企業法定代表人在其他的相關企業任職的也將列入工商部門清理對象和監控范圍。

上面內容是我們整理的關于房地產公司注銷方案的資料，相信現在您對注銷公司都有一點理解了。公司不經營了，就要去注銷。公司到登記機關辦理公司注銷程序之前一定要依法進行公司清算，包括終止生產經營銷售活動、了結公司事務、了結民事訴訟、清理債權和債務和分配剩余財產等。