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好順佳集團
2022-08-05 20:03:13
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農村民用住房可以注冊公司嗎？有風險嗎？
住宅可作為注冊地址（特殊行業除外）。目前，在實施商事制度改革的城市，無需提供租賃合同。您只需提供一個地址即可注冊，并且允許多張照片和多個地址。但是，對于一些特殊的行業，比如物流行業，還是需要提供租賃合同的。該政策將在各城市逐步實施。延伸資料： 準備材料 1、公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》； 2、全體股東簽署的公司章程； 3、法人股東資格證書或自然人股東身份證及其復印件； 4、董事、任職文件及監事、經理身份證復印件； 5、指定代表或委托代理人證明； 6、代理人身份證及其復印件； 7. 居住使用證明。注：辦理居住使用證明材料可分為以下三種情況： （1）擁有房產的，需提供房產證復印件和身份證復印件； （2）如果是租房，需要房東簽字的房產證復印件。 、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發票； （3）如果以公司名義租用寫字樓，需提供公司房產證公章復印件、公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同、租賃發票.福州個人住房公積金貸款申請流程是什么
由于公積金貸款買房不僅利率比商業貸款低，而且其他成本也比較少，所以很多人喜歡用公積金貸款買房，所以申請公積金貸款買房一套房子應該注意什么？公積金住房貸款有哪些注意事項？
適用條件：
1、貸款用途必須為購買具有獨立產權或共有產權的自住住房（別墅除外）。具體包括：商品房、鋼混“二手”房；
2、申請貸款時，申請人的住房公積金賬戶處于正常狀態，且至少連續6個月按月正常足額繳納住房公積金。月（含）以上；
3. 是的職工首次申請住房公積金貸款，首付比例為20；無論其名下是否有房產，第一次使用公積金貸款的人都可以申請。第一筆住房公積金貸款還清后，可以申請第二次住房公積金貸款，貸款利率為基準利率。
4.借款人和共同付款人具有穩定的職業和收入，信譽良好，有能力按時足額償還貸款本息；
5、借款人和共有人同意所購買的房屋作為貸款抵押擔保；
6、開發商出售的房產已在公積金中心備案。
申請材料：
1、《福州市住房公積金貸款申請表》原件一式兩份；
2.借款人、配偶及其他業主有效身份證原件及復印件
3.借款人、配偶及其他產權共有人及未成年子女的戶口簿原件及復印件兩份（溫馨提示：申請人或配偶為集體戶的，請在戶口本上蓋章復制當地派出所專用戶口印章）；
4.借款人和業主的婚姻狀況證明原件和兩份復印件（溫馨提示：近照兩張一寸彩色照片和一份未婚聲明；離婚和未婚需要分開提供離婚證明和離婚協議或判決書） ;
5、借款人、配偶及參與還款人的月收入證明原件兩份（證明有效期為三個月）；
6. 房屋購買地 房產交易登記部門出具的借款人家庭（包括借款人、配偶、其他業主、未成年子女）住房情況證明原件（該證明在一年內有效）月）;
7、借款人配偶在省、鐵路、能源住房公積金管理機構建立和繳納住房公積金的，住房公積金管理機構出具的近期連續正常每月足額繳納住房公積金證明原件6個月以上的公積金（溫馨提示：貸款申請人如配偶不參與貸款金額計算，可不提供）；
8、商品房買賣合同原件、預售房登記證明及兩份復印件；
9、已支付貨款的發票原件及兩份復印件；
10、申請二手房貸款，需在產權過戶前申請貸款，除上述材料1至7外，還需：
（一）賣方業主有效身份證原件及復印件。
（二）出賣人房屋所有權證明原件及復印件。
（三）購房資金存管證明原件或購房款支付憑證原件，以及出賣人簽署的資金證明已收到購買的房子。
（四）申請貸款時買賣雙方簽訂的有效房產買賣合同（文本由房產交易中心提供）
（五）不動產評估報告原件（由各公積金承辦銀行認可的評估公司出具）。
提醒：
購買二手房需要申請公積金貸款的，需要辦理以下手續：
（一）二手房評估
(2) 填寫表格
(3) 購房首付資金托管
（五）中心的受理、審查和批準
(6) 銀行簽訂貸款合同
（七）不動產轉讓
(8) 銀行抵押登記
(9) 貸款發放
（十）按時還貸
(11) 結算
地址：
福州地產福裕路200號福州住房公積金服務大廳2樓
處理時間：
周一至周五（夏令時）
上午 8:30—12:00； 15:00 pm—17:30 pm（17:30-18:00 pm：銀行內部結算，無駐外辦事處）
周一至周五（非夏令時）
上午 8:30-12:00； 14:30-17:30 pm（17:30-18:00 pm銀行內部結算，無駐外辦事處）
聯系電話 0591-12329
不同類型的公司記賬報稅，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向好順佳會計師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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